Офис в Любляне, Словения, 60 м²

Предметом продажи является коммерческое помещение в торговом центре "Бежиградски Двор", расположенное на Дунайской улице в Словении. Помещение площадью 60 м² включает 40 м² основной площади и дополнительно 20 м² на галерее. Объект был построен в 1996 году и прошёл адаптацию в 2023 году. Он предназначен для использования в сфере услуг, торговой или офисной деятельности.

Архитектурные особенности включают отдельный санузел, что повышает удобство использования. Помещение оснащено системой отопления с радиаторами, кондиционером и системой вентиляции для комфортной работы. Доступность объекта обеспечивает лифт, а также инфраструктура, подходящая для людей с ограниченными возможностями .

Объект оснащён современными инженерными коммуникациями. Подключение к тепловодной системе и оптическому интернету создаёт благоприятные условия для ведения бизнеса. Комплекс охраняется как технически, так и физически, что предоставляет дополнительную безопасность.

Юридический статус объекта полностью соответствует нормам и позволяет незамедлительное заселение.

Расположение объекта на Дунайской улице обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре района. В непосредственной близости находятся детский сад, школа, автобусная остановка, а также удобный выезд на автомагистраль. Кроме того, рядом расположены разнообразные рестораны и центр города, что делает локацию привлекательной для клиентов и сотрудников.

• Площадь: 60,00 м²
• Доступность: лифт
• Отопление: радиаторы
• Каналы связи: оптический интернет
• Система вентиляции: да
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м² в год)
• Парковка: доступны места на улицах Перичева и Крижичева или в общественном паркинге
• Домашние животные: разрешены

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается в 7 из 10. Объект имеет сильные стороны в виде современного ремонта, полной инженерной готовности и выгодного местоположения. Однако стоит учитывать конкуренцию в торговом центре и другие внешние факторы рынка.

Стоимость коммерческого помещения: 90 000,00 EUR