Ферма в Лютомере, Словения, 317 м²

Объект недвижимости представляет собой сельский дом в населенном пункте Лукавци в муниципалитете Кржевцы при Лютомере. Это типичная прлекская усадьба, охватывающая жилую постройку и хозяйственные здания, такие как амбары и помещения для хранения урожая. Площадь жилого дома составляет 317 м², а прилегающие земельные участки — 4,297 м². Дом впервые построен в 1899 году и адаптирован в 2021 году. Статус усадьбы подразумевает ее незавершенную реконструкцию, однако внутренние работы уже начаты, и объект готов к немедленному заселению.

Архитектурные особенности включают просторные комнаты, встроенную кухню, санузлы и современные деревянные окна и жалюзи. Здание полностью подвалированное, что свидетельствует о его выгодном расположении и традиционном статусе.

Объект оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями: водоснабжением, электроэнергией, канализацией и оптоволоконной связью. Юридический статус — в порядке; объект готов к передаче новому владельцу.

Лукавци находится всего в 3 минутах езды от Лютомера и в 5 минутах от выезда на автомагистраль. До Мурска-Соботы 15 минут. Близость к курортам, таким как Бановцы, Раденци и другие, создаёт дополнительные удобства. Район известен своими сельскими усадьбами, уже обновленными и сохранившими архитектурную ценность, что придаёт особый колорит местности.

• Общая площадь: 317 m²
• Жилая площадь: К+П (подвал + этаж)
• Площадь земельного участка: 4,297 m²
• Энергетический класс: G (210 - 300 kWh/m²a)
• Коммуникации: вода, электричество, канализация, оптика
• Состояние: готовы к восселению

Инвестиционная привлекательность данного объекта составляет 8 из 10, что обусловлено качеством постройки, выгодным расположением и завершенной реконструкцией основных элементов недвижимости. Прекрасные перспективы для использования в целях семейной резиденции или агротуризма.

Итоговая стоимость: 158,000 €