Ферма в Лютомере, Словения, 317 м²

Продажа фермерского комплекса в поселке Лукавци (община Кривеци при Лютомере). Площадь усадьбы составляет 317 м², она состоит из жилого здания и хозяйственных построек. Дом построен в 1899 году и адаптирован в 2021 году. Общая площадь земельного участка — 4 297 м². Объект имеет два уровня: подвал (K) и первый этаж (P).

Жилая усадьба выполнена в традиционном прелёшком стиле, присущем богатым крестьянским хозяйствам региона и представляющем значительную архитектурную ценность. Внешний облик дома обновлен: установлена новая крыша и деревянные окна с ставнями. Внутри располагается просторный холл, ванная комната, несколько комнат, кухня и санитарные помещения. Внутри еще можно уловить атмосферу богатирования прошлых лет, что придает недвижимости особый характер. Дом полностью подвален.

Инженерная инфраструктура готова к эксплуатации: подключены вода, электричество, канализация и оптоволоконное соединение. Полная юридическая чистота объекта гарантирует спокойное владение и быструю заселение.

Лукавци расположен в центре региона Прлекыя. До города Лютомер всего 3 минуты езды, до выезда на автомагистраль — 5 минут, а до Мурска-Соботы — 15 минут. Вблизи находится несколько термальных курортов, таких как Бановцы, Раденцы, Топлице Св. Мартин и био-Термы Мала Неделя, что делает место привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

• Общая площадь дома: 317 м²
• Площадь земельного участка: 4 297 м²
• Энергетический класс: G (210-300 кВтч/м² в год)
• Конструкция: подвал + первый этаж
• Коммуникации: вода, электричество, канализация, оптоволокно
• Расположение: 3 минуты до Лютомера

Инвестиционная привлекательность оценивается на 7 из 10. Восстановленный исторический дом с большим земельным участком в динамично развивающемся региональном центре предлагает значительный потенциал для жилищного и коммерческого использования.

Итоговая стоимость: 158 000 €