Офис в Любляне, Словения, 295 м²

Предлагаем к продаже объект недвижимости коммерческого назначения площадью 294,95 м², расположенный в новом жилом комплексе "Новый Бежиград". Строительство объекта завершится в 2025 году. Объект находится на первом из девяти возможных этажей.

Объект станет часть нового жилого района, который заменяет старую Бежиградскую типографию и располагается на улице Толстого и улице Машера-Спашичевой. Данное строение представляет собой современное архитектурное решение, акцентирующее внимание на зеленых и открытых пространствах. Просторные стеклянные панели будут пропускать естественный свет, обеспечивая великолепные виды на величественные Юлийские Альпы. Конструкция выполнена из качественных и долговечных материалов, устойчивых к будущим экологическим воздействиям.

Инженерная готовность объекта включает завершение до третьего этапа строительства, предоставляющего будущим владельцам возможность завершить отделочные работы согласно своим предпочтениям. Организован собственный вход, эффективная оконная система и отопление, регулируемое городской теплосетью.

Юридический статус объекта оформлен, ожидается получение права собственности. Финальная передача собственности запланирована на лето 2028 года. Предполагается использование для тихих, торговых или сервисных видов деятельности.

Расположение на территории района Новый Бежиград предоставляет доступ к обширной инфраструктуре и транспортным узлам, сочетая комфорт городских удобств и преимущества зеленого окружения.

• Общая площадь: 294,95 м²
• Этаж: 1/9
• Количество ванных комнат: 1
• Помещения: предбанник, ванная комната, жилая зона с кухней/столовой, спальня, лоджия, кладовая
• Тип отопления: городская теплосеть
• Архитектура: большое остекление, террасное строительство

Оценка инвестиционной привлекательности: 7/10. Современное строительство и стратегическое расположение делает данный объект активом, который может иметь долгосрочный возврат вложений со стабильной доходностью.

Итоговая стоимость объекта составляет 808,888.00 EUR с дополнительным учетом НДС в размере 22%.