Офис в Любляне, Словения, 458 м²

Предлагается к продаже коммерческое пространство в центре Любляны, расположенное на межэтаже многофункциональной здания "Вила Урбана". Общая площадь объекта составляет 458,1 м². Постройка была возведена в 2008 году и прошла реновацию в 2015 году. Идеально подходит для различных типов бизнеса, таких как торговая галерея, выставочный салон, магазин, офис или коворкинг.

Объект отличается современным дизайном и выставочными окнами, ориентированными на север и запад, с видом на реку Любляницу. Окна в настоящее время временно закрыты легкими перегородками, которые при необходимости могут быть удалены. Включает выставочную/торговую зону, гардероб, санузлы, помещение для кухни и складскую зону.

Имеется кондиционирование и эффективное вентиляционное обеспечение. Подключены все необходимые коммуникации, включая оптический интернет. Близость к общественному транспорту и всей необходимой инфраструктуре: парковочный гараж с лифтом, автобусная остановка, рынки, банки, почта, магазины, рестораны и кафе.

• Площадь: 458,1 м²
• Этаж: межэтаж
• Кондиционирование и отопление
• Оптоволоконный интернет
• Парковочное место
• Энергетический класс: C (35-60 кВт∙ч/м² в год)

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 8 из 10, благодаря его стратегическому расположению и широким возможностям для коммерческого использования.

Итоговая стоимость объекта составляет 1.390.000 EUR (без учета НДС).