Офис в Любляне, Словения, 172 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 171,7 м², предназначенное для оказания услуг. Объект построен в 1985 году и модернизирован в 2008 году. Помещение расположено на первом этаже.

Архитектурные особенности включают два физически разделённых офисных пространства, которые при необходимости можно легко объединить. Первое пространство занимает около 100 м²: большой открытый офис площадью примерно 70 м², санузел, небольшая проходная офисная зона и конференц-зал. Второе пространство площадью около 70 м² включает большой открытый офис, зону с мини-кухней, небольшое хранилище и санузел.

Инженерная готовность объекта включает системы кондиционирования воздуха и возможность увеличения мощности электроэнергии для организации мастерской. Средняя высота потолков составляет 2,6–2,9 метра. Средние эксплуатационные расходы составляют всего 2 €/м².

Юридический статус объекта: покупателю необходимо будет оплатить налог на недвижимость в размере 2% от стоимости продажи.

Расположение объекта выгодное — в непосредственной близости от парка Тиволи. Это обеспечивает хорошее транспортное сообщение и наличие значительного количества дополнительных парковочных мест. Два собственных парковочных места включены в сделку с учётом доступности.

• Площадь: 171,7 м²
• Этаж: первый
• Парковочные места: 2
• Кондиционирование: установлено
• Энергетический класс: - (0 - 0 кВтч/м²год)

Инвестиционная привлекательность: данный объект можно оценить как 7 из 10. Коммерческое помещение в стратегически выгодной локации и с низкими эксплуатационными затратами может быть интересной инвестицией для развития бизнеса.

Стоимость: 360 000 евро