Офис в Любляне, Словения, 106 м²

Предлагается на продажу коммерческое помещение комбинированного назначения, расположенное в районе Любляна-Мосте. Постройка 1960 года, капитально отремонтированное в 2000 году, с общей площадью 105,6 м² и земельным участком площадью 31 м². Помещение занимает два уровня: первый этаж и мансарда.

Архитектурно объект представляет собой рядное здание, расположенное в промышленной зоне города, в непосредственной близости к реке Люблянице. Конструкция здания позволяет использовать пространство как для производственных, так и для складских нужд, а также для офисных целей. Дополнительно, верхний этаж оборудован под жилое пространство с двумя комнатами, включающими спальню, ванную, гостиную с кухней и столовую.

Инженерная готовность полностью соответствует современным стандартам. В помещение подведено электрическое отопление, установлены кондиционеры. Подключение к интернету осуществляется через оптоволокно, что обеспечивает стабильную и высокоскоростную связь.

Юридически объект готов к сделке, и все необходимые документы в полном порядке.

Район отличается развитой инфраструктурой, находясь в промышленной зоне с удобным доступом к основным транспортным артериям. Доступность общественного транспорта и возможность использования двух собственных парковочных мест обеспечивают легкий подъезд к объекту.

• Площадь объекта: 105,6 м²
• Этажность: P/1
• Кол-во ванных комнат: 1
• Отдельный туалет
• Земельный участок: 31 м², включая атриум
• Кол-во парковочных мест: 2
• Электрическое отопление
• Кондиционирование воздуха
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м² в год)
• Подключение к оптоволоконному интернету

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на уровне 7 из 10. Данное помещение сочетает в себе возможности для бизнеса и проживания, что расширяет спектр его использования и потенциальную доходность.

Цена: 319 000 EUR