Ферма в Шентюре, Словения, 70 м²

Предметом продажи является более чем 21 381 м² земли с сельскохозяйственным объектом в районе Планинский Верх, Планина при Севницы, Шентюр. На участке расположена небольшая ферма с жилым домом и хозяйственными постройками. Жилая часть дома, построенного в 1945 году, имеет площадь 69,5 м², включая 49,7 м² жилой площади и два подвала площадью 19,8 м².

Жилой дом требует обновления фасада и утепления стен. В средней части кирпичная кладка оштукатурена, мансарда выполнена из кирпича и дерева. Новые ПВХ окна установлены в 2023 году. В рамках реконструкции обновлена электропроводка и водопровод, а стены облицованы гипсокартоном. Отопление осуществляется при помощи дровяной плиты, дымоход обновлен до крыши. Хозяйственное строение, состоящее из хлева и навеса, имеет площадь 187 м².

Юридическое состояние объекта полностью в порядке, предлагается полностью к продаже. Объект расположен в уединенной долине, до него ведет муниципальная дорога, частично засыпанная гравием, которая в будущем будет асфальтирована. В зимнее время она регулярно расчищается. Сельхозземля составляет 17 614 м², лес занимает 2 890 м², зона рассеянной застройки — 877 м². Фруктовые деревья и место для огорода располагаются вокруг дома, есть камин.

• Площадь дома: 69,5 м²
• Площадь подвалов: 19,8 м²
• Общая площадь земельного участка: 21 381 м²
• Сельскохозяйственная земля: 17 614 м²
• Лес: 2 890 м²
• Хозяйственные постройки: 187 м²
• Отопление: дровяная плита
• Новые окна: ПВХ, установлены в 2023 году
• Новая электропроводка и водопровод

Объект находится в экологически чистом районе с высоким спросом, что делает его инвестиционно привлекательным. Инвестиционная привлекательность объекта составляет 7 из 10.
Итоговая цена: 100 000 €