Офис в Любляне, Словения, 367 м²

Предлагается к продаже офисное помещение площадью 367,2 м², расположенное на первом из двух этажей здания, возведенного в 1960 году. Объект находится в районе Бежиград, Любляна.

Здание, в котором расположены офисы, отличается надежной архитектурой времен середины XX века. К нему прилегает участок земли площадью 2.416 м², находящийся в долевой собственности.

Все помещения оборудованы инженерными коммуникациями и готовы к эксплуатации. Офисные пространства позволяют их индивидуальную продажу или сдачу в аренду в будущем. Также существует возможность объединения офисов.

С юридической точки зрения, объект имеет сдаваемые в аренду офисные площади, договор аренды по которым действителен до 1 марта 2026 года. Участок для парковки обеспечен рядом со зданием.

Район Бежиград характеризуется развитой инфраструктурой, включая близкое расположение общественных учреждений и заведений общественного питания.

• Площадь: 367,20 м²
• Этаж: 1-й из 2-х
• Энергетический класс: D (60 - 105 kWh/m²a)
• Парковочные места: рядом со зданием
• Выгодное местоположение: Бежиград, Любляна

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10 по причине высокоэффективного использования площадей, выгодного местоположения и возможности дальнейшего управления этими площадями путем продажи или аренды.

Финальная стоимость объекта составляет 600 000 EUR .