Офис в Любляне, Словения, 271 м²

Предлагается к продаже складское помещение общей площадью 271 м², расположенное в районе Бежиград, Любляна. Объект построен в 1977 году и имеет два уровня: цокольный этаж и первый этаж.

Склад характеризуется высокими потолками: высота производственной части составляет 6 м, а высота конька – 8,5 м. На цокольном этаже расположены производственная зона, офис и санитарные помещения. Первый этаж включает дополнительный офис и санузел.

Объект полностью готов к эксплуатации с точки зрения инженерных коммуникаций. Имеется подключение к трехфазной электрической сети, установлены две системы кондиционирования воздуха и отопление через конвекторы, подключенные к центральной системе теплоснабжения. Расходы на коммунальные услуги рассчитываются по фактическому потреблению.

Объект находится в частной собственности и имеет юридически чистую документацию. Он является идеальным для производственных нужд, складирования, логистики, обработки металлов и автомобильной механики.

Расположение недвижимости обеспечивает легкий доступ к ключевой инфраструктуре. В непосредственной близости находятся автобусная остановка, автозаправочная станция, общественные заведения и съезд с автомагистрали.

• Общая площадь: 271 м²
• Этажность: P+1
• Высота потолка: 6 м (конек 8,5 м)
• Собственные парковочные места: 6
• Индустриальное подключение к трехфазной сети
• Кондиционеры
• Отопление через тепловод

На данное время помещения сданы в аренду, что может быть привлекательным для инвесторов, планирующих продолжение арендных отношений. Такая ситуация создает стабильный поток дохода, повышая инвестиционную привлекательность объекта, которую можно оценить на уровне 8 из 10.

Итоговая стоимость: 758.800 EUR