Офис в Любляне, Словения, 125 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение в Бежиграде, Любляна, назначенное для складирования и производственных нужд. Площадь объекта составляет 125 м². Изначально построенное в 1959 году, помещение было полностью модернизировано в 2022 году. Объект находится на первом этаже.

Архитектурные особенности включают монтажную участок, пригодную для автосервисной деятельности. Длина здания — 13 м, ширина — 9,6 м. В помещении имеются разделённые санитарные узлы и офисное помещение. Также есть девять парковочных мест в собственности.

С инженерной точки зрения объект оснащён современными системами: подключение к трехфазному электричеству, наличие системы отопления с радиаторами, соединённой с городским теплосетям, а также установлена климатическая система для поддержания комфортной температуры.

Юридическое состояние объекта: полностью оформлено право собственности, и есть возможность продления аренды текущими арендаторами для потенциальных инвесторов.

Размещено в удобном месте с отличной доступностью к транспортной инфраструктуре. В непосредственной близости находятся автобусная остановка, автозаправочная станция, заведения общественного питания и съезд с автомагистрали.

• Площадь: 125,00 м²
• Этаж: 1
• Санитарные узлы
• Собственное парковочное место: 9
• Климатическая система
• Подключение к теплосети
• Близость к автобусной остановке
• Близость к съезду с автомагистрали

Инвестиционная привлекательность данного объекта высока: 8 из 10. Объект уже имеет арендаторов, готовых продлить договор аренды, что обеспечивает стабильный денежный поток.

Итоговая цена объекта: 350,000 EUR