Офис в Любляне, Словения, 44 м²

Объект представляет собой коммерческое помещение площадью 44 м², расположенное в ТПК «Мургле» на улице В г.Местни Лог, 55 в районе Вич, Любляна. Это офисное пространство для медицинской практики, построенное в 1992 году, занимает первый этаж из двух. Помещение удлиненной формы с шириной 4.90 м и длиной 8.55 м, общей площадью угла 2 м², хорошо освещено дневным светом и имеет собственный санузел. В коридоре предусмотрена зона ожидания, а также имеется общий внешний туалет. Для использования помещения необходимо получить только разрешение на эксплуатацию и провести минимальные ремонтные работы.

ТПК «Мургле» уже является преимущественно медицинским центром, что привлекает соответствующую клиентуру. Строение находится в хорошем юридическом состоянии, но для начала деятельности владельцу потребуется получить разрешение на эксплуатацию.

Центр окружен развитой инфраструктурой, включая аптеку, различные медицинские кабинеты, такие как стоматология и врачи общей практики, а также магазины, кафе и заведения общественного питания. Для удобства предусмотрена парковка с шлагбаумом: владельцам — бесплатно, для клиентов — бесплатно до одного часа. Территория центра охраняется, а в непосредственной близости расположен автобусный маршрут № 1, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Центр расположен вблизи выезда на главные магистрали и неподалеку от центра города.

• Площадь: 44 м²
• Этаж: 1/2
• Энергетическая эффективность: 85 кВтч/м² в год
• Наличие собственного санузла
• Зона ожидания на коридоре
• Парковка с шлагбаумом
• Охраняемая территория
• Рядом автобусный маршрут № 1

Учитывая развитую инфраструктуру района, высокую проходимость и расположение в медицинском центре, данный объект имеет высокую инвестиционную привлекательность. Оценка привлекательности: 8 из 10.

Общая стоимость объекта составляет: 139 000 евро