Офис в Любляне, Словения, 1 589 м²

Продается офисное помещение на улице Целешка в Шишке, одном из самых узнаваемых и оживленных районов Любляны. Общая площадь объекта составляет 1 588,8 м², здание построено в 1970 году и прошло модернизацию в 2019 году. Офис расположен на 1 из 6 этажей и включает дополнительные складские и архивные площади. Пространство предлагает гибкую планировку, современное оборудование и 16 парковочных мест в гараже. Благодаря отличной видимости и доступности этот объект идеально подходит для офисной, сервисной или другой коммерческой деятельности. Предусмотрено как приобретение, так и аренда.

Архитектурные и инженерные особенности объекта включают полностью обновленные помещения с новыми кухней и санузлами. Полы в офисах покрыты линолеумом, в кухне и санузлах — керамической плиткой и микротоппингом, а подвесные потолки оснащены встроенными светильниками и климатическими системами. Офис полностью оборудован, что позволяет быстрому началу работы. Отопление осуществляется через теплоснабжение от компании Energetika Ljubljana, а охлаждение — через климатические установки.

Юридически объект готов к продаже и не обременен комиссиями.

Расположение объекта — в Верхней Шишке, центральной деловой части Любляны — обеспечивает его исключительную инвестиционную привлекательность. Близость к основным транспортным артериям, включая автобусные остановки LPP прямо у здания, а также магазины, рестораны, школы и детские сады создают удобное и комфортное рабочее окружение.

• Площадь офисных помещений: 1 485,30 м²
• Складские помещения: 58,50 м² в подвале
• Архивные помещения: 45 м²
• Лифт
• Отключаемый санитарный узел
• Парковочные места: 16 в гараже
• Отопление: теплоснабжение
• Охлаждение: кондиционирование
• Полноценная мебель
• Аларм
• Доступ для инвалидов

Данное коммерческое предложение обладает высокой инвестиционной привлекательностью, которая составляет 9 из 10 благодаря стратегическому расположению, современному оснащению и возможностям адаптации пространства.

Итоговая стоимость: 2 447 760 EUR. В эту цену включены офисные, складские и архивные помещения, а также парковочные места.