Квартира в Любляне, Словения, 109 м²

Предлагается к продаже просторная новая трехкомнатная квартира в благоустроенном и тихом районе Перечева улица в Чрнуче. Объект привлекает светлым пространством, удачной планировкой и современным дизайном, создающим уютную атмосферу домашнего уюта.

Квартира общей площадью 109 м² расположена на втором этаже двухэтажного дома. Жилая площадь составляет 83,27 м², к которой примыкает терраса размером 15,96 м², а также коридор 7,59 м² и внешнее хранилище 3,07 м². Большие окна и южное расположение помещения наполняют квартиру солнечным светом, а вид на Любляну открывается прямо из гостиной, которая соединена с кухней и столовой. Терраса предоставляет идеальное место для отдыха, общения или утренней чашки кофе на солнце. Практичная планировка двух спален и ванной комнаты обеспечивает приватность, а внешнее хранилище добавляет функциональности.

Квартира отличается использованием качественных материалов и современных технических решений: напольным отоплением, рекуперацией, тройными окнами и интеллектуальными установками, что обеспечивает комфорт проживания и низкие эксплуатационные расходы. Класс энергоэффективности объекта — A2. Жилью принадлежат два парковочных места: одно под крышей с возможностью установки зарядной станции для электромобиля и одно на улице. Территория объекта огорожена, доступ на двор только через автоматические ворота с дистанционным управлением, что обеспечивает дополнительную безопасность и приватность.

Расположение спокойно, но в то же время отлично связано с инфраструктурой: вблизи детский сад, школа, магазины, общественный транспорт, соединение с автодорогой — все для комфортной жизни. Земельная книга находится в порядке и без обременений.

• Квартира оснащена системой напольного отопления и собственным газовым котлом Vaillant.
• Тройные окна от Internorm высшего энергетического класса (внутри PVC, снаружи алюминий).
• Входные двери защищены от взлома, огнестойкие и звуконепроницаемые, открытие по отпечатку пальца (INOTERM).
• Изоляция объекта обеспечена 20-см теплоизоляцией.
• Ванная комната оборудована высококачественными материалами Villeroy Boch, Hans Grohe, Gaberit.
• Электрические жалюзи (крупанье) на окнах.

Цена: 485 000 EUR