Дом в Шмарье-при-Елшах, Словения, 195 м²

Предлагается к продаже дом с террасой в Шмарье, общей площадью 195,3 м². Это новое строительство завершено в 2026 году и расположено в живописном и идиллическом поселке Резиденции и виллы Мурва над Копром. Цена составляет 510 000 €.

Поселок следует традициям местной, безвременной архитектуры Истрии и окружен виноградниками и оливковыми рощами. Соседство состоит из 44 квартир в многоэтажных домах (все уже проданы), 16 домов с террасами и 4 коммерческих помещений.

Продается дом (Дом 6) с общей жилой площадью 133,9 м², из которых 123,1 м² — это жилое пространство. В дополнение к этому дом располагает 10,8 м² балкона, 61,8 м² атриума, а также 24,5 м² покрытой террасы и входа, создавая уютное наружное пространство для отдыха и общения. Также есть подвал площадью 61,4 м², который предлагает много дополнительного места для хранения или хобби.

Дом продается в третьей продленной строительной фазе, с полностью завершенной внешней отделкой, но с возможностью самостоятельной внутренней отделки. Инвестор предлагает возможность завершения "под ключ" за дополнительную плату в размере около 150 000 €, что позволит избежать необходимости поиска дополнительных подрядчиков.

Дом уже оснащен трифазным электропитанием для медленной зарядки электромобиля, а также водоснабжение организовано спереди и сзади дома.

Поселок находится в спокойной и уединенной местности, всего в 10 минутах езды от Копра, 15 минут от хорватского побережья и примерно в 30 минутах от Триеста. Это обеспечивает идеальный баланс между природой, морем и городской жизнью, а также доступ к богатой кухне и культуре Словенской, Хорватской и Итальянской Истрии.

Основные преимущества проекта:

• идиллическое, автохтонное окружение;
• спокойная обстановка с быстрым доступом до Копра и Истрийского побережья;
• удаленность от городского шума при близости к необходимой инфраструктуре;
• классическая и вневременная архитектура;
• подходит для круглогодичного проживания;
• ограниченное количество домов в поселке.

К числу других значимых деталей улучшенной конструкции относят установку стропильной системы, крыши, включая монтаж водосточных желобов и труб. Снаружи дом уже утеплен и имеет фасадную отделку. Внутренние инсталляции достигнуты до здания, но еще не разведены внутри.

Виллы Мурва представляют собой отличную возможность для комфортного проживания или инвестиций благодаря ограниченному количеству предложений. Дом продается по цене 510 000 €.