Дом в Копере, Словения, 338 м²

Просторный и современный дом с инвестиционным потенциалом располагается в спокойном и солнечном месте, в поселке Плавье близ Шкофий, в муниципалитете Копер. Построенный в 2010 году и реконструированный в 2023 году, этот дом предлагает возможность создания трёх отдельных жилых единиц, что подходит как для инвесторов, так и для многопоколенной семьи. Разместившийся на участке в 875 м², дом общей жилой площадью 338 м² включает цокольный этаж, первый этаж и мансарду, что обеспечивает функциональное разделение на несколько квартир.

Благодаря своему расположению, дом обеспечивает быстрый доступ к Коперу, Шкофиям и итальянской границе, предлагая удобство для проживания или сдачи в аренду.

• Локация: Плавье – Шкофие, муниципалитет Копер
• Площадь участка: 875 м²
• Жилая площадь: 338 м²
• Постройка: 2010 год, введение в эксплуатацию: 2023 год
• Этажность: подвал + первый этаж + мансарда
• Энергетический класс: B1 (15 - 25 kWh/m²a)

Дом оборудован современными системами отопления, включая напольное отопление, тепловой насос, солнечные коллекторы для нагрева воды и кондиционеры. Оптический интернет и современные инженерные системы добавляют комфорта. На территории имеется септик.

Инвестиционный потенциал дома заключается в возможности организации трёх самостоятельных квартир, что идеально подходит для долгосрочной аренды или комбинирования проживания и сдачи в аренду. Одна из квартир уже сдана арендатору с месячной арендной платой 900 евро плюс расходы, обеспечивая моментальный доход.

Итоговая цена: 1.080.000 EUR