Дом в Портороже, Словения, 297 м²

Предлагается просторный одноэтажный дом в Портороже площадью 297 м², построенный в 1973 году, на участке 700 м². Выгодное месторасположение с открытым видом на море и живописные закаты создает идеальные условия для средиземноморской жизни, а также представляет потенциал для семейного проживания или инвестиций.

Дом расположен на террасированном участке, что позволяет естественному освещению наполнять функциональные жилые пространства. Удобные зоны для отдыха на открытом воздухе дополняют комфортность проживания. Особым преимуществом данного предложения являются многочисленные парковочные места и гараж, рассчитанный на два автомобиля, а также возможность обустроить два отдельных жилых блока.

На цокольном этаже расположены гараж, дополнительные вспомогательные помещения и складские площади.

На первом этаже (светлая квартира с террасой):

• Гостиная: 33,66 м²
• Спальня: 19,92 м²
• Спальня: 16,80 м²
• Спальня: 13,35 м²
• Кухня: 6,78 м²
• Ванная комната: 11,53 м²
• Холл и коммуникации
• Терраса: 16,12 м²

Общая жилая площадь первого этажа составляет приблизительно 102 м². Второй этаж предлагает аналогичную планировку с выходом на террасу и отличным видом на море, что подходит как для комфортного проживания, так и для обустройства отдельной жилой единицы.

На территории также расположена летняя кухня в самостоятельном здании. Возможна установка бассейна или создание средиземноморского сада рядом с домом.

Дополнительная возможность разделения дома на две отдельные жилые зоны, что подойдет для многопоколенного проживания, сдачи в аренду туристам или как инвестиция. Хотя формальная процедура разделения ещё не произведена, архитектура дома полностью этому способствует.

• Общая площадь: 297 м²
• Количество ванных комнат: 3
• Площадь земельного участка: 700 м²
• Балкон, Парковочное место, Терраса
• Климатическая система
• Класс энергоэффективности: B2 (25 - 35 кВтч/м² в год)

Цена: 1 350 000 евро