Квартира в Любляне, Словения, 43 м²

Предлагается к продаже полностью обновленная квартира площадью 42,6 м², расположенная в районе Шишка, Любляна. Построенная в 1929 году и полностью отремонтированная в 2025 году, она находится на втором этаже двухэтажного многоквартирного дома. Здание поддерживается в хорошем состоянии и имеет обновленные крышу, окна и фасад (ремонт 2005 года).

Квартира на северо-восточной стороне отличается идеальным балансом между городским комфортом и близостью к природе. В нескольких минутах ходьбы детский сад, школа, медицинский центр, магазины, а также зоны отдыха, такие как Мостец, Козешки Байер и Рожник.

Удобная функциональная планировка включает в себя прихожую, кухню с обеденной зоной, ванную комнату и просторную гостиную с возможностью обустройства отдельной спальни. В распоряжении владельцев просторное подвальное помещение для хранения, общее пространство для хранения велосипедов и сушильное помещение. Здание имеет доступ к внутреннему зеленому дворику с индивидуальными участками для выращивания овощей или декоративных растений. Перед домом имеется парковочное место.

Капитальный ремонт 2025 года включал полную замену всех коммуникаций (электричество, вода, отопление, канализация), новую конструкцию пола с дополнительной изоляцией, изоляцию потолка, новые входные двери и современную ванную комнату. Отопление осуществляется посредством электрического котла Vaillant с радиаторами, в ванной комнате установлен отдельный радиатор и бойлер.

Квартира свободна от обременений и готова к заселению. Все основные работы завершены, требуется только установка внутреннего оборудования по желанию нового собственника. Отличное местоположение и отличная инфраструктурная связь делают эту недвижимость удобной для проживания или как разумную инвестицию для аренды.

• Общая площадь: 42,6 м²
• Этаж: 2/2
• Число спален: 1
• Число ванных комнат: 1
• Подвальное помещение: 5,4 м²
• Отопление: радиаторы с электрообогревом (электрокотел)
• Парковочное место
• Доступ к зеленому дворику и общим помещениям
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м²в)

Цена: 255 000 EUR