Земля в Любляне, Словения, 1 200 м²

Предлагается на продажу земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный в районе Залог, который представляет собой исключительную инвестиционную возможность для застройки. Участок предназначен для строительства жилого дома в спокойной и естественной среде. Местоположение обеспечивает отличное освещение и достаточное пространство для дома, сада, террасы или дополнительных наружных площадок.

Архитектурная концепция предполагает строительство низкой отдельно стоящей жилой или коммерческой постройки. Допускается строительство одно- или двухквартирного дома, дуплекса, а также свободно стоящего нежилого здания. Конструкция может также включать в себя дома в ряду, цепные и атриумные здания. Предусмотрены следующие варианты этажности: P + 1 + Po или M или T, с максимальной высотой до 11 м.

Участок инженерно подготовлен и имеет подключение к электросети и канализации, что упрощает подготовку к строительству.

Юридический статус и использование участка одобрены для частного проживания, с возможностью строительства одно- или двухсемейных домов.
Расположение сочетает в себе тишину природы и близость к городу. Район отличается приятной зелёной и семейной средой, рядом находятся прогулочные дорожки, лес и зоны для отдыха. Доступ к городу и важным услугам осуществляется быстро и удобно.

• Площадь участка: 1200 м²
• Фактор застройки: 40% для одно- и двухсемейных домов, 50% для домов в ряд и цепных домов, 60% для атриумных домов
• Подключение к электричеству: Да
• Подключение к канализации: Да
• Высота строительства: до 11 метров
• Типы допускаемых построек: одно- и двухсемейный дом, дуплекс, рядный дом, цепной дом, атриумный дом, отдельно стоящее нежилое здание

Инвестиционная привлекательность участка оценивается в 8 из 10. Уникальность предложения обусловлена сочетанием отличной инфраструктуры, большой площади участка, возможностей для уединения и качественной освещенности.

Итоговая стоимость недвижимости составляет 780 000 EUR