Квартира в Любляне, Словения, 85 м²

Просторная и светлая трехкомнатная квартира площадью 84,5 м², расположенная в тихой и зеленой части района Штепаньско населие в Любляне. Продается в ухоженном доме с десятью квартирами, позволяющем наслаждаться видами на кроны деревьев, холм Головец и Люблянский замок.

Квартира обладает отличной планировкой: уютная гостиная с закрытым балконом, кухня с отдельной кладовой, ванная комната с отдельным холлом, две светлые и вместительные спальни с встроенными шкафами, просторный подвал с окном. Жилая площадь составляет 78,80 м², дополнительно 5,65 м² занимает кладовка.

Техническое состояние удовлетворительное; фасад был дополнительно изолирован в 2017 году, крыша обновлена в 2011 году. В квартире проведена значительная реконструкция в 2020 году, включающая модернизацию ванной комнаты, замену паркета, окон с ролетами и установку противовзломных дверей. Отопление обеспечивается городской теплоцентралью. Мебель и оснащение полностью современны, в том числе встроенный кондиционер и оптический интернет.

Уникальной особенностью является северо-южная ориентация, что исключает прямое попадание солнечных лучей летом. Рядом находятся зеленые зоны для отдыха и прогулочные тропы; путь до центра города вдоль реки Любляницы займет около 30 минут пешком. Близость детского сада, школы, ресторанов и автобусной остановки добавляют комфорта.

• Площадь: 84,50 м²
• Этаж: 4
• Количество спален: 2
• Ванная комната: 1
• Кладовая и отдельный туалет
• Отопление: радиаторы
• Климат-система
• Класс энергопотребления: C (35 - 60 кВт∙ч/м²∙а)
• Теплоцентраль
• Полностью оборудовано
• Оптический интернет
• Близость детского сада и школы
• Близость зоны отдыха
• Близость природы
• Близость автобусной остановки
• Близость к центру
• Близость ресторанов

Квартира полностью меблирована, что позволяет незамедлительно заселиться. Цена 350 000 EUR.