Квартира в Луции, Словения, 40 м²

Продается уютная и функциональная двухкомнатная квартира в тихом и зеленом районе Лучии, идеально подходящая как для постоянного проживания, так и для отдыха на словенском побережье или инвестиции под сдачу. Квартира расположена на четвертом этаже здания без лифта и была адаптирована в 2019 году, предлагая комфортное проживание с большим количеством естественного света благодаря ориентации на юго-запад и северо-запад.

Основными преимуществами недвижимости являются отличная планировка и эффективное использование пространства. В состав квартиры входит 27,3 м² жилой площади, 2,7 м² балкона с видом на запад и марину Порторож, а также 4,3 м² кладовой. Кроме того, дополнительное пространство площадью 5,5 м² под наклоном крыши значительно увеличивает функциональность и простор квартиры.

Планировка квартиры включает:

• входную зону с кухней,
• просторную ванную комнату с душевой кабиной,
• гостиную как проходное пространство,
• спальню с выходом на балкон,
• балкон с открытым видом на запад.

В 2019 году были обновлены окна, полы, частично ванная комната и кухня. Для комфорта предусмотрены:

• удалённое отопление,
• кондиционер для охлаждения и дополнительного отопления,
• бойлер для горячей воды в кухне и ванной.

Здание и его окружение предлагают множество удобств. В доме имеется управляющая компания, собирающий средства на обновление фасада, ведутся переговоры об установке лифта. Квартира включает в себя кладовую, место для хранения велосипедов и парковку на частной территории с двумя чипами для доступа. Рядом расположена детская площадка.

Окружающая инфраструктура разнообразна. В непосредственной близости находятся:

• марина Порторож,
• школа и детский сад,
• медицинский центр, аптека, банк, почта и административное управление,
• автобусная остановка,
• множество магазинов и ресторанов.

Квартира находится в пешей доступности от побережья, пляжей и популярной прогулочной тропы Паренцана. Это отличное жилье для тех, кто ценит жизнь или отдых у моря, а также возможность для туристической сдачи.

• Цена: 249,000 EUR
• Размер: 39,8 м²
• Этаж: Четвёртый
• Энергоэффективность: Класс D (60 - 105 кВт·ч/м²·год)