Ферма в Птуе, Словения, 210 000 м²

Продается фермерское хозяйство подножия горы Донацка в регионе Халозе. Общая площадь объекта составляет 210 000 м². Объект предназначен для проживания, сельского хозяйства и туристических целей. Неприкосновенная природа и открытые виды делают это место идеальным для жизни. Недвижимость расположена на едином участке и готова к заселению. Солнечная ориентация на юг и тихое, приятное окружение способствуют комфортному проживанию. Площадь фермы включает около 1000 м² застроенной территории, 6 гектаров обрабатываемых земель и 15 гектаров леса.

На территории расположены три здания:

• Жилой дом: Одноэтажный дом 1930 года постройки с жилой площадью 88 м². Дом был обновлен 25 лет назад и требует минимальных усилий для заселения. Внутренние помещения включают две печи, кухню, кладовую, гостиную, ванную комнату, спальню и дополнительную комнату.
• Сарай с сеновалом и хлевом: Аутентичный объект региона Халозе, размером 200 м².
• Вспомогательное строение: Площадь 72 м².

Имеется собственный водозаборный колодец, кроме того, на участке доступен общественный водопровод. Здания и территория не находятся под охраной в качестве культурного наследия. Удобный подъезд по новой асфальтированной дороге.

Расположение подножия горы Донацка знаменито первой маркированной туристической тропой, установленной доктором Фролихом, что подчеркивает туристическую привлекательность объекта. Это увеличивает потенциал объекта и делает его привлекательным для туристических маршрутов.

Технические характеристики:

• Площадь жилища: 88 м²
• Площадь сарая: 200 м²
• Площадь вспомогательного здания: 72 м²
• Водоснабжение: собственный колодец и общественный водопровод
• Застройка и земля:
  - Застроенная площадь: около 1000 м²
  - Обрабатываемые земли: 6 гектаров
  - Лес: 15 гектаров
• Плодовые деревья и старая виноградная лоза украшают территорию

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 баллов из 10. Учитывая многопрофильные возможности использования, объект является перспективным вложением для сельскохозяйственной деятельности и туризма.

Стоимость объекта составляет 260 000,00 EUR