Ферма в Птуе, Словения, 210 000 м²

Представлены к продаже сельскохозяйственные угодья площадью 210 000 м² на Купчиньем врхе, расположенные у подножья горы Доначка в регионе Халозе. Участок идеально подходит для проживания, ведения сельского хозяйства или туристического бизнеса, предлагая не только идиллическую атмосферу, но и великолепные панорамные виды. Недвижимость находится в одном владении и готова к заселению.

Площадь сельскохозяйственного участка составляет 21 гектар, из которых около 1 000 м² отведено под застройку, 6 гектаров составляют обрабатываемые земли и 15 гектаров - лесные угодья. Склоны участка украшены фруктовыми деревьями и старой лозой.

На территории расположены три объекта:

• Одноэтажный жилой дом 1930 года постройки, площадью 11x8 м², был обновлен около 25 лет назад и готов к проживанию. Включает в себя: 2 печи, кухню, кладовую, гостиную, ванную комнату, спальню и дополнительную комнату.
• Хорошо сохранившийся амбар-сарай с хлевом (типичный для региона Халоза) размером 20x10 м².
• Вспомогательное строение размером 8x9 м².

Участок располагает собственным водоносным источником, обеспечивающим автономное водоснабжение, что является значительным преимуществом в нынешнее время. При необходимости есть подключение к общественному водопроводу. Доступ к объекту обеспечивает новая асфальтированная дорога. Данная недвижимость юридически не охраняется как памятник архитектуры.

Гора Доначка примечательна тем, что именно здесь была проложена первая маркированная тропа доктором Фрёлихом для пациентов из Рогашки-Слатины.

• Площадь: 210 000 м²
• Жилая площадь дома: 88 м²
• Год постройки жилого дома: 1930
• Собственный водоносный источник
• Благоустроенная посаженная территория
• Наличие общественного водопровода

Объект представляет интересную инвестиционную возможность благодаря сочетанию природной красоты и функциональности для различных видов деятельности. Инвестиционная привлекательность оценивается на 8 из 10 благодаря удачному расположению, возможности ведения сельского хозяйства и туристического бизнеса.

Итоговая стоимость: 260 000 €