Ферма в Шентиле, Словения, 25 430 м²

Продажа фермерского уголка в Яренинском долу площадью 25 430 м². На участке находится двусемейный дом, включающий четырехкомнатную квартиру площадью 173,4 м², из которой подвальное помещение составляет 41,8 м². Объект дополнен хозяйственным зданием площадью 165 м² и гаражом на 35,5 м². Дом был построен в 1960 году и требует полной реконструкции. Оформлен в виде отдельной собственности, в реестре недвижимости нет залоговых обязательств. Возможен дополнительный выкуп верхнего этажа дома.

Электроснабжение и водоснабжение разделены от верхнего этажа, система отопления — на твердом топливе, нагрев воды осуществляется электрическим бойлером. Оптика проведена, но не подключена. В 2007 году была заменена крыша на битумные волнистые листы.

Расположен объект в 4 км от основной дороги Перница — Ленарт, что обеспечивает удобный автомобильный доступ к населенным пунктам и инфраструктуре района. ️

• Размер участка: 25 430 м²
• Общая площадь квартиры: 173,4 м²
• Подвал: 41,8 м²
• Гараж: 35,5 м²
• Хозяйственное здание: 165 м²
• Электрическое и водное подключение: раздельное
• Отопление: твердое топливо
• Год постройки дома: 1960
• Отопление воды: электрический бойлер
• Крыша обновлена в 2007 году
• Оптический кабель проведен (не подключен)

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 7 из 10. Хотя состояние недвижимости требует значительных вложений в ремонт и модернизацию инфраструктуры, объекты в сельской местности с обширными земельными участками пользуются спросом для сельскохозяйственной деятельности и загородного проживания.

Итоговая стоимость объекта составляет 135 000 EUR.