Ферма в Шентиле, Словения, 25 430 м²

Предлагается к продаже сельскохозяйственный объект общей площадью 25 430 м² в Яренинский дол. Недвижимость включает двухсемейный дом, в котором находится четырехкомнатная квартира. Эта квартира занимает площадь 173,4 м² и расположена в цокольном этаже. Дом построен в 1960 году и состоит также из хозпостройки площадью 165 м² и гаража площадью 35,5 м². Возможна покупка верхнего этажа дома.

Часть участка ограждена, квартира зарегистрирована как отдельная единица в земельной книге и не обременена задолженностями. Необходима полная реконструкция. Конфигурация квартиры: кухня с обеденной зоной, четыре комнаты, раздельные ванна и туалет, коридор и прихожая. Площадь подвала — 41,8 м², доступ к нему возможен снаружи. Электричество и водоснабжение распределены отдельно от верхнего этажа. Водонагрев обеспечивается электрическим бойлером, отопление осуществляется с использованием центрального котла на твердом топливе.

Технические характеристики премущества:

• Жилая площадь квартиры: 131,6 м²
• Площадь подвала: 41,8 м²
• Площадь хозпостройки: 165 м²
• Площадь гаража: 35,5 м²
• Интернет: Оптический кабель (не подключен)
• Отопление: Центральное котельное (твердое топливо)
• Водонагреватель: Электрический бойлер
• Новое кровельное покрытие из битумных волнистых плит (2007)

Объект удобно расположен в 4 км от основной дороги от Перницы до Ленарта, что обеспечивает доступ к ключевым инфраструктурным узлам.

Инвестиционная привлекательность объекта средней степени, оценивается на уровне 6 из 10, учитывая необходимость полной реконструкции квартиры и прочие особенности предложения.

Цена: 105 000,00 €