Ферма в Шентиле, Словения, 25 430 м²

Предлагается к продаже хозяйственная ферма в Долины Яренине (Jareninski dol) с участком размером 25.430 м². На территории расположена двухквартирная жилая постройка с четырёхкомнатной квартирой в ее нижнем этаже, хозяйственный объект площадью 165 м² и гараж на 35,5 м². Дополнительно может быть приобретён верхний этаж дома. Продаваемая квартира занимает площадь 173,4 м², из которых 41,8 м² составляет подвал. Здание построено в 1960 году и зарегистрировано как отдельная собственность, свободная от обременений. Для квартиры требуется капитальный ремонт; она расположена на первом этаже и включает кухню с обеденной зоной, четыре комнаты, отдельные ванную и туалет, коридор и прихожую. Отопление помещений осуществляется на основе твёрдого топлива, а для подогрева воды используется электрический бойлер. Электрические и водные коммуникации отдельны от верхнего этажа. К дому также подведён, но не подключен оптоволоконный кабель. В 2007 году была проведена замена крыши на битумные волнистые плиты. Расстояние до основной дороги Перница — Ленарт составляет около 4 км.

• Общая площадь объекта: 25.430 м²
• Площадь квартиры: 173,4 м²
• Площадь хозяйственного объекта: 165 м²
• Площадь гаража: 35,5 м²
• Год постройки: 1960
• Статус: Свободный от обременений

Объект недвижимости представляет собой значительную инвестиционную возможность благодаря его обширной территории и потенциалу для дальнейшего развития. Возможность докупить верхний этаж дома расширяет спектр удобств. Расположение в тихом районе с хорошим доступом к инфраструктуре делает этот объект привлекательным для долгосрочного владения или капитальных вложений. Оценка инвестиционной привлекательности: 7/10.

Итоговая цена: 170,000 €