Ферма в Шентюре, Словения, 35 м²

Предлагается к продаже небольшая ферма в поселении Лопача, расположенном около Шентьюра. Общая площадь строений составляет 35,4 м², а земельный участок - 16 787 м², из которых 2 179 м² отведено под застройку и 14 608 м² под сельскохозяйственные нужды. Объект идеально подходит для создания устойчивого и самодостаточного образа жизни.

На участке находятся два старинных здания: жилой дом, построенный в 1956 году, с площадью 35,4 м², и вспомогательное хозяйственное здание 1954 года постройки, площадью 115 м². Для жилого здания уже получены все необходимые строительные и эксплуатационные разрешения, что облегчит его дальнейшую реновацию или модернизацию.

Площадка расположена на небольшом склоне и обеспечивает отличное солнечное освещение в течение всего дня, а также открывает живописные виды на окружающую природу. Доступ к участку хорош, хотя последнее краткое расстояние до него требует облагораживания дороги путем насыпи или асфальтирования.

На данный момент электричество и водоснабжение не подключены, что позволяет новым владельцам спланировать инфраструктуру по своему усмотрению. Объект представляет собой отличную возможность для создания самодостаточной фермы, выращивания продукции или регулирования сада и огорода.

Благодаря спокойной и природно богатой локации, объект подходит как для постоянного проживания, так и в качестве загородного жилья или для инвестиции в сельскую недвижимость. Неподалеку находятся основные учреждения и объекты инфраструктуры в Шентьюре и Целье. Эти города предоставляют доступ ко всем необходимым социальным объектам и услугам, включая магазины, школы, детсады, больницы и отличные транспортные узлы.

Дополнительную привлекательность объекту придает близость к термальным и туристическим центрам: Термы Подчертек, Рогашка Слатина, Термы Добрана, Термена Лашко и Термы Зрече находятся в пределах 20-30 минут езды, что открывает туристические перспективы.

• Общая площадь застройки: 35,4 м²
• Площадь земельного участка: 16 787 м²
• Под застройку: 2 179 м²
• Сельскохозяйственные земли: 14 608 м²
• Год постройки жилого здания: 1956
• Год постройки хозяйственного здания: 1954

Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10. Проект совместно объединяет потенциал жилого и сельскохозяйственного использования и предлагает широкие возможности для развития.