Офис в Любляне, Словения, 168 м²

Продается коммерческое помещение в районе Нове-Ярше, Любляна, площадью 168,4 м². Объект построен в 1987 году и располагается в цокольном этаже трёхэтажного бизнес-центра на Леталишкeй улице, вблизи кольцевой автодороги и комплекса БТЦ. Помещение подходит для различных бизнес-деятельностей, включая использование в качестве дата-центра.

Архитектура объекта отличается массивной конструкцией, обеспечивающей дополнительную безопасность. Высокий уровень физической безопасности сочетается с неограниченным доступом, включая наличие лифта. Помещение оснащено собственной пожарной централью и регулируемой системой вентиляции и климат-контроля, что создает комфортные условия для работы. Установлен собственный электрощиток и предусмотрена возможность подключения к системе отопления здания. Оптическое соединение гарантирует высокую и надежную интернет-связь, что необходимо для функционирования дата-центра.

Предложение свободно от обременений, что делает его юридически чистым для покупки. Дополнительно стоит учесть, что в помещении отсутствует водоснабжение и канализация, хотя возможна договоренность о совместном использовании санитарных узлов в здании.

Объект находится в одном из стратегически выгодных районов Любляны, что обеспечивает отличную инфраструктурную доступность благодаря близости к крупной транспортной развязке и коммерческим объектам.

• Площадь: 168,4 м²
• Этаж: цокольный
• Свободно от обременений
• Высокий уровень безопасности
• Наличие лифта
• Собственная пожарная централь
• Климатическая система и вентиляция
• Оптическое соединение
• Возможность использования как дата-центр

Отсутствие водоснабжения и канализации может быть сдерживающим фактором, однако это компенсируется множеством других преимуществ, предлагаемых данным объектом.

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 7 из 10, учитывая стратегическое расположение, готовность объекта под специфические бизнес-решения и доступ к необходимым коммуникациям. Цена объекта составляет 120,000 EUR .