Офис в Любляне, Словения, 1 536 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение комбинированного типа, расположенное в районе Дравле города Любляна. Объект был построен в 1986 году и занимает первый этаж четырёхэтажного офисного здания общей площадью 1535,90 м².

Строение оборудовано для производственных нужд и располагается в легко доступном месте в Стегне, с быстрым доступом к кольцевой дороге. Помещение находится на первом этаже и имеет возможность подъезда грузовыми машинами через грузовой лифт. Высота потолков составляет 5,50 метров, что подходит для различных видов деятельности.

Инженерные системы включают отопление от городского теплоснабжения, электроэнергию, водоснабжение и канализацию, а также вывоз мусора и охрану. Операционные расходы составляют около 2,50 евро за м² в месяц.

Юридическое состояние объекта в полной мере соответствует требованиям для сделок с недвижимостью.

Расположение в районе Дравле обеспечивает хорошую инфраструктуру и транспортную доступность, что является важным фактором для ведения успешного бизнеса.

• Общая площадь: 1 535,90 м²
• Этаж: первый из четырёх
• Высота потолков: 5,50 м
• Отопление: городское теплоснабжение
• Грузовой лифт
• Приемная / чайная кухня
• Офисы: 8 отдельных помещений
• Рабочие зоны: мастерская и производственное помещение (350 м²)
• Склад (600 м²)
• Собственные санитарные узлы

Пространства идеально подходят для множества бизнес-направлений, включая производство, логистику, хранение, инструментальную и металлургическую обработку.

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на уровне 8 из 10 благодаря его универсальности, стратегическому расположению и полной инженерной готовности.

Итоговая цена продажи составляет 1 459 105 евро.