Офис в Любляне, Словения, 103 м²

Предлагается к продаже помещение для коммерческого использования площадью 102,5 м², расположенное на первом этаже многофункционального жилого комплекса, построенного в 2001 году на улице Литийска цеста, в окрестностях пересечения улиц Литийска и Каюхова в районе Мосте города Любляна.

Текущий статус объекта — торговое помещение, однако оно может быть адаптировано для различных спокойных видов деятельности. Общая площадь помещения составляет 102,5 м², из которых 57 м² отведено под торговую или офисную зону на первом этаже с прямым доступом с улицы, а 45,5 м² — под складскую зону в подвале непосредственно под помещением.

Архитектурно помещение отличается стратегическим размещением на первом уровне, что обеспечивает удобный доступ для клиентов, а также включает складскую зону в подвале, что является функциональной особенностью для хранения товаров. Дополнительно к помещению прилагаются два парковочных места в гараже здания, одно из которых приспособлено под закрытое складское пространство.

Коммерческое помещение в хорошем состоянии, поддерживалось в надлежащем виде и готово к эксплуатации.

Объект расположен в зоне с высокой проходимостью в районе Мосте, что обеспечивает устойчивый поток клиентов. В непосредственной близости располагается необходимая инфраструктура, включая транспортные узлы и места общественного назначения.

• Площадь: 102,5 м²
• Этаж: 1
• Складская зона: 45,5 м²
• Парковочные места: 2 (одно переделано в склад)
• Год постройки: 2001

Инвестиционная привлекательность данной недвижимости можно оценить на 7 из 10. Высокая проходимость и возможность адаптации под различные виды деятельности делают это помещение перспективным активом для развития бизнеса.