Офис в Любляне, Словения, 623 м²

Предлагается к продаже объект недвижимости, расположенный по адресу улица Прибинова, дом 5, Любляна, площадью 622,8 м². Здание используется под торговые помещения и было построено в 1970 году с частичной реконструкцией в 1999 году. Объект занимает первый и второй этажи четырёхэтажного жилого и коммерческого здания.

Архитектурно объект представляет собой часть крупного комплекса с многофункциональным назначением. Он охватывает сразу несколько составляющих частей здания, что подчёркивается различными ID признаками: части здания 765-22, 765-23, 765-113, 765-117, 765-119 и 765-124, в кадастровой общине Бежиград.

Инженерная готовность включает основные коммуникации для коммерческой деятельности торговли и общественного питания. Объект снабжён стандартными подключениями: электричеством, водоснабжением и отоплением.

Юридически недвижимость представлена отдельными частями здания, что упрощает юридические операции, так как объект имеет чёткую идентификацию и описание в кадастре Бежиград.

Расположение объекта в районе Бежиград города Любляны позволяет воспользоваться развитой инфраструктурой. Близость к транспортным узлам, деловым и жилым зданиям вносит вклад в привлекательность локации для коммерческой деятельности.

• Назначение: торговое и гостеприимство
• Площадь: 622,8 м²
• Этажность: первый и второй этаж из четырёх
• Год постройки: 1970
• Год реконструкции: 1999
• Энергетический класс: G (231 кВтч/м² в год)
• Кадастровая община: Бежиград

Оценка инвестиционной привлекательности объекта составляет 7 из 10. Объект имеет потенциал для ведения коммерческой деятельности благодаря своей площади и расположению, однако требует учёта расходов на энергоэффективность и возможные технические улучшения.

Цена предложения составляет: 1.200.000,00 евро