Офис в Любляне, Словения, 140 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение в центре Любляны площадью 140 м², построенное в 1970 году. Располагается на первом этаже. Помещение предназначено для предоставления различных услуг.

Объект представляет собой часть здания, которое по данным Государственного управления кадастра недвижимости имеет общую площадь 268,90 м². Однако в действительности здание разделено на два коммерческих помещения, и предметом продажи является одно из этих помещений, площадью приблизительно 140 м², находящееся в собственности продавца.

Инженерная готовность объекта включает в себя подключение к системе центрального отопления (теплоцентраль), что гарантирует комфортное использование в течение года. Юридическое состояние объекта устойчиво — помещение сдано в аренду на основании десятилетнего договора аренды, из которого осталось 8 лет.

Расположение объекта в центре города Любляна обеспечивает доступ к многочисленной инфраструктуре, что делает его привлекательным как для арендаторов, так и для инвесторов. Район обладает развитой транспортной доступностью, близостью к деловым и культурным центрам.

• Общая площадь помещения: 140 м²
• Этажность: 1-й этаж
• Земельный участок: отсутствует
• Система отопления: центральное отопление
• Арендный договор: 8 лет до окончания срока

Инвестиционная привлекательность: 7 из 10. Преимущества включают в себя стратегическое расположение и имеющееся долгосрочное арендаторское соглашение, что способствует стабильному доходу и минимизации риска.

Цена: 499,999 EUR