Ферма в Брде, Словения, 180 м²

Предлагается к продаже сельский дом с хозяйственной постройкой, расположенный на верхушке деревни Брда, скрытой среди лугов и пастбищ, под плато Йеловица. Общая площадь жилого строения составляет 180 квадратных метров, а площадь земельного участка — 2 720 квадратных метров, из которых 1 700 квадратных метров отведено под застройку. Статус объекта: K+P+M (подвал, первый этаж, мансарда).

Архитектурная особенность данного участка заключается в его уникальном расположении, предлагающем открытый и панорамный вид на долину и лесное плато Йеловица. Бывшая ферма может быть удалена для освобождения места под строительство нового жилища или других объектов коммерческого и сельскохозяйственного назначения. Разрешено возведение как жилых, так и нежилых зданий, в том числе маленьких мастерских и гастрономических заведений за исключением крупных гостиниц и туристических комплексов. Возможно проживание в до двух квартир на здание.

Юридическое состояние предполагает возможность застройки в соответствии с локальными требованиями и традициями. Участок входит в зону жилых площадей, сочетающихся с сельским хозяйством. Выделяются образцы традиционной архитектуры с горизонтально вытянутым планом и двухскатными крышами, что соответствует местным особенностям.

Объект расположен в солнечной, тихой местности, окруженной зелеными полями всего в 4 км от Радовлица, что создает основные предпосылки для комфортного проживания вдали от городского шума.

• Общая площадь здания: 180 м²
• Площадь земельного участка: 2 720 м²
• Зона для строительства: 1 700 м²
• Сельскохозяйственная зона: 1 000 м²
• Этажность: K+P+M (подвал, первый этаж, мансарда)
• Допустимые виды застройки: жилые и нежилые здания
• Особенности архитектуры: традиционный стиль, двускатная крыша
• Максимальная высота конструкции: до 5,50 м
• Близость к Радовлице: 4 км

Инвестиционная привлекательность оценивается на 8 из 10 благодаря неповторимому ландшафту, близости к инфраструктуре и возможностям для развития малых бизнесов на территории.

Итоговая стоимость объекта составляет 540 000,00 EUR