Офис в Любляне, Словения, 120 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 120 м², расположенное на улице Целовшке в районе Шишка, Любляна. Построенное в 1980 году, здание было обновлено в 2025 году и доведено до третьей удлиненной строительной фазы. Помещение отлично подходит для медицинской практики, в частности для диагностических кабинетов или офисов, благодаря расположению на видной локации рядом с уже действующей стоматологической клиникой.

Архитектурные особенности объекта включают новую крышу, троеслойные окна, противовзломные двери и частично обновлённый фасад. Помещение оснащено отдельными подключениями для воды, электричества и канализации, что свидетельствует о его инженерной готовности для немедленного использования.

Юридическое состояние объекта позволяет без задержек начать эксплуатацию. Полное подключение к теплоснабжению и оптическому интернету увеличивает его технологическую привлекательность.

Расположение объекта на одной из главных дорог Любляны гарантирует легкий доступ к обширной городской инфраструктуре, что делает его подходящим для бизнеса с высокой посещаемостью.

• Строительная площадь: 120 м²
• Этажность: первый/первый
• Наличие отдельного санитарного узла
• Возможность немедленного заселения
• Энергетический сертификат: не поддается расчету
• Теплоснабжение: центральное, система теплосети
• Оптический интернет
• Противовзломные двери

Помещение оценивается как высокоинвестиционно привлекательное, получая 8 из 10 баллов. Прекрасная видимость и подготовленная инженерная инфраструктура способствуют быстрому возврату инвестиций, особенно в медицинской сфере.

Итоговая цена: 372,000 EUR