Ферма в Орможе, Словения, 41 847 м²

Предлагается к продаже старинная ферма в живописной местности Велики Бребровник, в муниципалитете Ормож. Объект занимает 41 847 м² и включает как строительные, так и сельскохозяйственные земли. Из общего участка 1 320 м² отведено под застройку и относится к зоне редкой застройки, тогда как остальная часть выделена под сельскохозяйственные и лесные угодья. Это обеспечивает идеальное единение с природой и полную уединенность.

Ферма располагается обособленно, окружена лугами и деревьями, что делает её идеальным местом для тех, кто ищет тишину и спокойствие вдали от городской суеты. Ближайший сосед находится в нескольких сотнях метров. На территории имеется несколько строений: жилой дом площадью 67 м² с частичным подвалом, включающий кухню, ванную, три спальни и кладовую; хлев площадью 50 м², соединенный напрямую с домом; пресс для винограда, дровяник, гараж, колодец с собственным водозабором, теплица. Жилой дом был построен на фундаменте старого дома около 1955 года, недавно были заменены окна и входная дверь. Имеется домашний номер и подключения к электричеству и воде. Отопление осуществляется через центральное отопление на дровах, что подчеркивает атмосферу уюта и энергонезависимости. Дом и другие строения требуют ремонта.

Доступ к объекту обеспечен по укрепленной грунтовой дороге, ведущей к асфальтированной деревенской дороге, которая регулярно обслуживается в зимнее время, делая проживание здесь комфортным круглогодично. Локация обладает исключительным потенциалом и подходит как для тихой семейной жизни, так и для развития сельского туризма, экологического производства продуктов, глэмпинга или других устойчивых видов деятельности. Несмотря на спокойствие, Велики Бребровник находится всего в 4 км от Иерусалима и в 6 км от Орможа.

• Площадь земельного участка: 41 847 м²
• Площадь жилого дома: 67 м²
• Площадь хлева: 50 м²
• Отопление: центральное на дровах
• Наличие собственно водозабора
• Идеальная транспортная доступность в любое время года

Для оценки инвестиционной привлекательности: 7 из 10. Прекрасный потенциал для развития туризма и агробизнеса, но требует дополнительных вложений в ремонт.

Итоговая цена: 135 000 €