Офис в Любляне, Словения, 107 м²

Предметом продажи является коммерческое помещение общей площадью 106,9 м², расположенное в новом жилом комплексе "Резиденция Бежиград Топнишка". Объект находится на первом этаже нового строения, запланированного к сдаче в 2025 году. Помещение предназначено для предоставления услуг и имеет номер 1 в комплексе.

Комплекс был разработан известным архитектурным бюро SONO архитекты и объединяет 91 современное жилое помещение и 4 коммерческих объекта. Здание А спроектировано с ориентацией вокруг зелёного атриума и образует целостный ансамбль вместе с меньшим объектом B, создавая тем самым спокойное городское окружение. Архитектура здания выполнена в форме буквы "U" с южной ориентацией, что обеспечивает отличный обзор и позволяет использовать внутренний двор.

Помещения в комплексе возведены до третьей степени строительной готовности, со всеми необходимыми подготовительными электромеханическими коммуникациями. Вход в коммерческое помещение номер 1 осуществляется с южной стороны через внутренний коридор, при этом стеклянный фасад также ориентирован на юг. В помещении имеются собственные санитарные узлы. Для проекта предусмотрены 123 гаражных места и 13 внешних парковочных мест. Приобретение коммерческого помещения должно быть сопровождено покупкой двух внешних парковочных мест.

• Площадь: 106,9 м²
• Этаж: Первый
• Архитектурное бюро: SONO архитекты
• Количество коммерческих помещений: 4
• Количество жилых помещений: 91
• Степень готовности: Третья (предустановка электро- и механических систем)
• Парковочные места: 123 в гараже, 13 внешних
• Стоимость внешнего парковочного места: 15.100 € + НДС
• Дата сдачи в эксплуатацию: Май 2025 года

Коммерческое помещение предлагает инвестиционную привлекательность на уровне 8 из 10 баллов. Проект представляет сбалансированное сочетание современного дизайна, инженерной готовности и выгодного расположения, что делает его привлекательным для ведения бизнес-деятельности.

Итоговая стоимость коммерческого помещения составляет 384.840 € без учёта НДС.