Квартира в Любляне, Словения, 90 м²

Предлагается к продаже просторная 3,5-комнатная квартира с атриумом, расположенная в спокойном районе в Лубляне, в 200 метрах от улицы Австрийская и нового жилого комплекса Русский Царь. Квартира находится в многоквартирном доме, построенном в 1919 году и полностью обновленном в 2026 году, и занимает 90 м². Объект имеет собственный вход и просторный двор площадью 83 м², что создает атмосферу уединенного проживания, сравнимую с домом .

В квартире удобная планировка: кухня, гостиная с обеденной зоной и выходом на просторную террасу, две спальни и ванная комната с подогревом пола. В подземном этаже также имеются дополнительная комната и кладовая. Высокие потолки (270 см) подчеркивают ощущение простора. Объект полностью пригоден для проживания людей с ограниченной подвижностью, так как не имеет ступеней.

Квартира частично меблирована — оборудованы кухня и ванная комната. Электрическое отопление и низкие эксплуатационные расходы обеспечивают комфорт и экономичность. Установлены система кондиционирования и новая система рекуперации воздуха с дистанционным управлением.

Большое преимущество объекта — личное огороженное парковочное место на два автомобиля на дворе (атриум) с новым секционным входом, водоснабжением, электрикой и дренажными системами. Это обеспечивает максимальную приватность и комфорт.

Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, что включает близость к детским садам и школам, возможностям для занятий спортом и прогулок вдоль реки Савы, а также ипподрома Стожице . Объект расположен недалеко от автобусной остановки и удобного выезда на автомагистраль, что позволяет быстро добраться до центра города. Также поблизости расположены рестораны и природные зоны. Соблюдены все условия для комфортной жизни пары, семьи, пожилых людей или владельцев домашних животных.

• Площадь: 90 м²
• Этаж: 1 из 1
• Спальни: 2
• Ванные комнаты: 1
• Кладовая
• Двор: 83 м²
• Парковочные места: 2
• Класс энергопотребления: B2 (25 - 35 кВт⋅ч/м² в год)
• Ограждение от взломов
• Оптоволоконный интернет
• Система вентиляции
• Частичная меблировка

Цена: 375 000 €