Земля в Портороже, Словения, 668 м²

Предлагается к продаже строительный участок площадью 668 м² в тихой альпийской деревне Подхом, в муниципалитете Горье, всего в нескольких минутах езды от Бледа. Участок находится на высоте приблизительно 590 метров над уровнем моря с наклоном, что обеспечивает прекрасную юго-западную ориентацию и потрясающий вид на Караванке, Блейский холм и окружающие деревни.

В мае 2025 года было получено правомерное разрешение на строительство односемейного дома (K + P + M) с общей площадью около 150 м². Будущему владельцу будут переданы вся проектная документация и необходимые согласования для начала строительства, включая готовый проект подключения к электрической сети.

Юридический статус участка полностью урегулирован: это 100% строительный участок, имеющий правомерное разрешение на строительство, с готовой проектной документацией и состыким соглашением о сервитуте доступа, а также с зарегистрированной записью в земельной книге. Коммунальные подключения (электричество, вода и иная инфраструктура) находятся в непосредственной близости. Инвестор обязуется организовать недостающие подключения к участку, а муниципалитет обеспечит дорожный доступ после выполнения всех подключений. Коммунальный взнос за подключение к существующей инфраструктуре уже уплачен.

• Общая площадь: 668 м²
• Разрешение на строительство: получено
• Проектная документация: готова
• Подключение к электричеству: проект готов
• Коммунальные услуги: вблизи участка
• Соглашение о сервитуте: требуется или выкуп соседнего участка
• Дорожный доступ: муниципалитет обязуется обеспечить

Участок идеально подходит для строительства современного дома, например, деревянного или сборного, который отлично впишется в окружающую природную среду. Положение участка и открытые виды делают его подходящим для спокойного, уединенного проживания рядом с природными достопримечательностями, такими как ущелье Винтгар, Блед, Бохинь, Поклюка, Краньска Гора и Мойстрана. Основная инфраструктура, включающая детский сад, школу, магазины и медицинский центр, находится в Бледе, примерно в 4 км, и в Лесях, примерно в 8 км.

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10 благодаря его уникальному расположению и готовности документов для строительства.

Итоговая стоимость участка: 116,000 €