Земля в Бледе, Словения, 668 м²

Предлагается к продаже земельный участок площадью 668 м² в поселке Подхом, коммуна Горье, неподалеку от города Блед. Участок расположен на высоте около 590 м над уровнем моря с уклоном и ориентацией на юго-запад, что обеспечивает великолепный вид на Караванке, Бледский холм и окружающие деревни. На участок выдано действующее строительное разрешение на строительство односемейного дома с подвальным этажом, первым этажом и мансардой общей площадью около 150 м². Вся проектная документация и согласования для начала строительства предоставляются покупателю.

Участок полностью пригоден для строительства, с оформленным строительным разрешением и проектной документацией. Все необходимые сервитуты зарегистрированы в земельной книге, а также получено согласие на подключение к электрической сети. Инженерные коммуникации (электричество, вода и другие) находятся в непосредственной близости. Инвестор обеспечивает проведение отсутствующих подключений, а муниципалитет обязуется организовать дорожный доступ после выполнения подключений. Плата за подключение к существующей коммунальной инфраструктуре уже произведена. Расходы по проведению отсутствующих коммуникаций покрывает инвестор, а организация доступа по общественной земле осуществляется муниципалитетом.

Показатели участка:

• Полное строительное разрешение
• Готовая проектная документация
• Урегулированные служебные пути
• Регистрация в земельной книге
• Согласие на электроснабжение и проект электроподключения
• Природные условия для деревянного или модульного дома

Парцелла идеально подходит для строительства современного дома, гармонично вписывающегося в природное окружение и максимизирующего виды. Основное условие продажи — предоставление покупателем сервитута доступа владельцу соседнего участка или покупка соседнего участка.

Участок находится в тихом альпийском поселке, всего в нескольких минутах от ущелья Винтгар и близ таких мест, как Блед, Бохинь, Поклюка, Краньская Гора и Мойстрана. Вся необходимая инфраструктура, включая детские сады, школы, магазины, медицинский центр и почта, расположена в Бледе (около 4 км) и Лесцах (около 8 км).

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 7 из 10, учитывая местоположение, наличия всех разрешений и близость к Бледу, знаменитому туристическому центру. Итоговая стоимость составляет: 116 000 € .