a
Версия
для печати

650 000 €

Квартира в Портороже, Словения, 102 м²
  • Квартира в Портороже, Словения, 102 м² - фото 1
1/13
  • Квартира в Портороже, Словения, 102 м² - фото 1
  • Квартира в Портороже, Словения, 102 м² - фото 2
  • Квартира в Портороже, Словения, 102 м² - фото 3
  • Квартира в Портороже, Словения, 102 м² - фото 4
  • Квартира в Портороже, Словения, 102 м² - фото 5
  • Квартира в Портороже, Словения, 102 м² - фото 6
  • Квартира в Портороже, Словения, 102 м² - фото 7
  • Квартира в Портороже, Словения, 102 м² - фото 8
  • Квартира в Портороже, Словения, 102 м² - фото 9
  • Квартира в Портороже, Словения, 102 м² - фото 10
  • Квартира в Портороже, Словения, 102 м² - фото 11
  • Квартира в Портороже, Словения, 102 м² - фото 12
  • Квартира в Портороже, Словения, 102 м² - фото 13
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4168352
    ID объекта на сайте компании: 7296583
    Дата последнего обновления: 01.04.2026
    Количество просмотров: 10

650 000 €

Квартира в Портороже, Словения, 102 м²

102 м² 3 2 1

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4168352
    ID объекта на сайте компании: 7296583
    Дата последнего обновления: 01.04.2026
    Количество просмотров: 10

Основные характеристики

Цена продажи 650 000 €
Цена за кв.м. 6 372.55 €
Площадь 102 м²
Этаж 3
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 1
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1984

Описание

В изумительной и спокойной локации над Порторожем, между Шентьянами и Белым крестом, расположено просторное трехкомнатное пентхаус-апартаменты, которое поражает своим открытым видом на Пиранский залив вплоть до Савудрии. Это редкая возможность на побережье, так как недвижимость объединяет комфорт квартиры с ощущением дома – с отдельным входом, большим садом и обустроенной парковкой.

Пентхаус, построенный в 1984 году и отремонтированный в 2023 году (крыша, окна), предлагает грамотное распределение помещений и обилие естественного света: просторный светлый коридор, две спальни с видом на море, просторная жилая зона с кухней и гостиной с выходом на террасу, откуда открывается великолепный вид на море. Уникальность этого объекта подчеркивает личный вход без общих помещений, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность.

Частный сад размером 132 м² предоставляет множество возможностей: установка бассейна, джакузи, летней кухни или зоны отдыха. Прямая доступность с автомобилем и собственная парковка, размером 82 м², значительно упрощают повседневные передвижения.

Современные удобства недвижимости включают в себя отопление и охлаждение с помощью климатических систем, классическую кирпичную постройку, а также тихую и ухоженную окружающую среду. Отличное расположение над Порторожем позволяет быстро добраться до пляжа (около 500 м по воздушной линии) и всей необходимой инфраструктуры, при этом обеспечивая тишину и уединение вдали от туристической суеты.

  • Общая площадь: 315,9 м²
  • Полезная жилая площадь: 81 м²
  • Балкон: 7 м²
  • Терраса: 13 м²
  • Собственный сад: 132 м²
  • Количество спален: 2
  • Количество ванных комнат: 1
  • Парковочное место: есть
  • Класс энергоэффективности: C (35 - 60 кВтч/м²·год)
  • Близость: детский сад, школа, рекреационные зоны, природа, автобусная остановка

Идеально как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей с возможностью сдачи в аренду туристам и обеспечения высокой доходности благодаря великолепному расположению и виду. Стоимость: 650 000 евро.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Иван Трегубенков
СЕО
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

MIRAG INVEST DOO
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Портороже

Стоимость проживания в Портороже
Рестораны
Капуччино 1.75 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.50 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.50 €
Комбо-обед в McDonalds 6.50 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 47.50 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.53 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.75 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.60 €
Бананы (1 кг) 1.29 €
Говядина (1 кг) 18.67 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриное филе (1 кг) 8.33 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.28 €
Яйца (12 штук) 3.48 €
Салат-латук (1 головка) 2.50 €
Свежий хлеб (500 г) 2.17 €
Местный сыр (1 кг) 17.33 €
Молоко (1 л) 1.39 €
Лук (1 кг) 1.60 €
Апельсины (1 кг) 1.87 €
Пачка сигарет 4.30 €
Картофель (1 кг) 1.47 €
Рис (белый) (1 кг) 2.83 €
Помидоры (1 кг) 5.00 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.60 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.60 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.26 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.30 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 15.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 2.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 23 433.33 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 26 500.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 000.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 575.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 150.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 200.00 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 75.00 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 41.25 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 14.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 60.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 50.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 82.50 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 80.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 40.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 10 000.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 416.67 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 000.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 000.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 000.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.23 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Иван Трегубенков СЕО

MIRAG INVEST DOO

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: