Земля в Любляне, Словения, 1 090 м²

Зазастраиваемый участок в районе Вевче, общей площадью 1,090 м2, находится в процессе изменения разрешения на строительство апарт-отеля с 12 номерами площадью от 13 м2 до 45 м2, а также ресторана и 10 парковочных мест. На земельном участке, расположенном в непосредственной близости от реки Любляницы и купальной зоны Вевче, в настоящее время находится строение 1960 года постройки площадью 359,3 м2.

Объект находится в стадии получения нового разрешения для строительства апарт-отеля, что включает в себя готовность инженерных коммуникаций и соответствующую оплату коммунального взноса. Участок обладает правовым статусом, позволяющим строительство спортивных центров, что делает его потенциально универсальным для развития.

Район Вевче, где расположен участок, характеризуется развитой инфраструктурой, удобным доступом к важным городским объектам и прекрасными природными условиями благодаря близости к реке. Предусмотрена хорошая транспортная доступность, что делает проект высокоперспективным.

• Общая площадь участка: 1,090 м2
• Тип разрешенного строительства: спортивные центры (в процессе изменения на апарт-отель)
• Инженерная готовность: все коммуникации подведены
• Юридический статус: разрешение на изменение целевого использования в процессе
• Имеющееся строение: 359,3 м2, 1960 года постройки

Учитывая месторасположение, окружение, уже готовую инженерную инфраструктуру и потенциал для развития проекта апарт-отеля, инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10. Это связано с возможностью получения стабильного дохода от гостиничного бизнеса и растущей привлекательностью района для туристов.

Итоговая стоимость: 990,000 €