Ферма в Шмарье-при-Елшах, Словения, 165 м²

Незавершённая ферма площадью 165,2 м² в живописной местности в Словении предлагает уникальную возможность как для проживания, так и для разведения сельского хозяйства. Общая площадь участка составляет 65.954 м², включая 1.200 м² строительной земли, 20.000 м² леса, 18.000 м² пашни и 27.000 м² лугов и пастбищ.

Жилой дом, построенный в 1980 году, имеет два этажа и неиспользуемую мансарду. Текущее состояние позволяет комфортно проживать после небольших улучшений. Планировка включает в себя просторные и функциональные помещения, а также возможность расширения мансардного пространства по усмотрению владельца.

В наличии помощные сельскохозяйственные здания. Один из объектов, с площадью 328 м² (построен в 1975 году), частично используется как хлев, частично для хранения оборудования. Другой объект представляет собой гараж площадью 65 м² (построен в 1981 году), включающий подвальное помещение с остатками старого дома.

Ферма расположена между Святым Эмо и Рогашкой Слатиной, всего в 7 км от термального комплекса Олимия. Окружающая природа и тишина делают это место идеальным для тех, кто ценит спокойствие и красоту сельской местности.

• Энергетическая эффективность: класс G (210 - 300 кВтч/м²/год и выше)
• Архитектура: дом 1980 года, два этажа и мансарда
• Основные коммунальные услуги подключены и в рабочем состоянии
• Юридическое состояние: разрешение на строительство и регистрация в кадастре оформлены, объект свободен от обременений
• Инфраструктура: вблизи курортный комплекс Олимия (7 км), Рогашка Слатина (6,5 км), до центра Целе — 35 км, до Марибора — 54 км

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 7 из 10 баллов. Выгодное сочетание живописного природного окружения и возможности развития сельского хозяйства делает этот объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для временного отдыха.

Итоговая стоимость: 198.000,00 €