Офис в Любляне, Словения, 1 536 м²

Предлагается к продаже объект недвижимости на первом этаже четырёхэтажного офисного здания в Любляне, район Дравле. Общая площадь составляет 1535,90 м². Назначение данного объекта — комбинированное использование, что делает его подходящим для широкого спектра деловых операций, включая производство, логистику и складирование.

Архитектура помещения включает в себя высокие потолки высотой 5,50 метров, что создаёт более комфортные условия для работы и размещения оборудования. Доступ к помещению обеспечивается грузовым лифтом и возможностью подъезда грузовых автомобилей, что особенно важно для производственных и складских нужд.

Инженерная готовность объекта находится на высоком уровне. Центральное отопление от городского теплоснабжения, наличие электричества, воды и системы утилизации отходов полностью покрывают потребности для ведения бизнеса.

Объект не имеет юридических ограничений и полностью готов к продаже.

Расположение объекта в районе Стегне обеспечивает отличный доступ к окружной дороге, что значительно упрощает логистику и транспортировку. Район отличается хорошей инфраструктурой и удобным расположением, что является значительным преимуществом.

• Площадь: 1535,90 м²
• Этаж: 1/4
• Система отопления: городской центральный теплоснабжение
• Высота потолков: 5,50 метров
• Включает: приемная/чайная кухня, восемь офисов, гардероб, мастерская, производственное помещение (350 м²), склад (600 м²), собственные санитарные помещения
• Операционные расходы: около 2,50 EUR/м²/мес

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 7 из 10. Объект выгодно расположен и подходит для широкого спектра коммерческих операций, что гарантирует стабильный доход при грамотном управлении.

Цена: 1 366 651 EUR (включая НДС)