Квартира в Любляне, Словения, 52 м²

Представляем вашему вниманию светлую двухкомнатную квартиру площадью 52 м², расположенную на 6 этаже восьмиэтажного жилого дома в популярном районе Бежиград–Ежица, на Глиншковой площади. Восточная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, создавая комфортное освещение утром и днем. Основные особенности квартиры — это застекленная лоджия с открытым видом и просторная светлая гостиная, которая может быть перепланирована под дополнительные помещения.

Отремонтированная в 2022-2024 годах, за исключением паркета, квартира предлагает все необходимые условия для немедленного заселения без дополнительных вложений. Планировка включает:

• просторный коридор с функциональными встроенными шкафами,
• отдельная кухня с обеденной зоной,
• большая светлая гостиная с раскладным диваном и дополнительными местами для хранения,
• спальня с двуспальной кроватью и вместительными шкафами,
• ванная комната с душем, местом для стиральной машины и дополнительными шкафами,
• застекленная лоджия с открытым видом.

Квартира оснащена прочными противовзломными дверями, новыми внутренними дверями, качественной встроенной кухней с обширной рабочей поверхностью, полным светодиодным освещением, мощной вентиляцией в ванной комнате, радиаторами с термостатами и занавесками на окнах. Она также полностью переоснащена с новой электропроводкой и сантехникой. Отопление и горячая вода обеспечиваются через центральное теплоснабжение, имеется возможность подключения к оптоволоконной сети.

Дом, построенный в 1979 году, оборудован двумя лифтами и к нему недавно были выполнены крупные инвестиции — обновление фасада и крыши в 2019 году. Энергоэффективность объекта подтверждена классом B2. В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура — детский сад в 100 м, школа им. Данилы Кумара в 10 минутах ходьбы, и множество магазинов, аптек и спортивных площадок. Спортивный парк Ежица расположен всего в 150 м от дома, что обеспечивает доступ к рекреационным зонам и природе.

Квартира продается полностью оборудованной, с возможностью оставить большую часть мебели по договоренности. Парковка доступна рядом с домом, а также можно арендовать частные парковочные места поблизости. Отличный выбор для пар, маленьких семей или пожилых людей благодаря продуманной планировке, наличию лифта и удобствам для лиц с ограниченными возможностями.

• Размер: 52 м²
• Этаж: 6 из 8
• Лифт: Да
• Спальни: 2
• Ванные комнаты: 1
• Отопление: радиаторы, теплый пол
• Кондиционер: Да
• Энергоэффективность: B2 (25-35 кВтч/м² в год)
• Домофон, оптоволоконный интернет
• Близость к детскому саду, школе, спортивным площадкам, транспорту
• Парковка: возле здания

Цена: 317 000 EUR