Объект: ферма в поселке Мачковец, муниципалитет Лашко. Общая площадь составляет 117.000 м², включающая сельскохозяйственные и лесные угодья на 12 гектарах. Большая часть земель доступна для механизированной обработки. Ферма расположена на солнечной стороне, с удобным доступом от городов Лашко и Шентюр, а также 15 км до шоссе в Драмлье. Эта недвижимость может быть использована как для сельскохозяйственных нужд, так и для туристической сдачи помещений.
Инженерная готовность включает:
- Асфальтированная публичная дорога
- Подключение к государственной электрической сети (трехфазное во всех строениях)
- Водоснабжение через местный водопровод и собственный резервуар объемом 6 м³
- Оптоволоконное телекоммуникационное подключение
- Организованный вывоз мусора, трехкамерный септик
Имущество включает несколько строений:
- Жилой дом: односемейный, существенно обновлён в 2015-2024 гг. Полностью обновлены электропроводка и водопроводные системы, полы, алюминиевые окна и двери, крыша, центральная отопительная система. Жилая площадь составляет 72 м² на первом этаже, мансарда не пригодна для жилья. Новая кухня установлена в 2023 году, обновление гостиной в 2024 году. Здание обладает эффективной системой отопления с тепловым насосом Weishaupt 8,5 кВт, печкой на твердом топливе и солнечными коллекторами, что обеспечивает максимальную экономию и комфорт. Рядом расположена терраса с многофункциональной беседкой и огороженным огородом с высокими грядами.
- Новый строящийся дом: односемейный объект в 4-й стадии строительства (2024 г.), классическая кладка. Размеры здания 11x5,5 м, водопровод и электропроводка установлены. Включает дневную зону с кухней, ванную комнату, кладовую, холл и отдельное помещение с внешним входом на первом этаже; на втором этаже предусмотрена вторая ванная комната и возможность обустройства 2-3 комнат. Имеется гараж для автомобиля.
- Хозяйственные постройки: каменный и деревянный объект с частично подземным помещением для подвалов и соломенником на верхнем этаже, электричество и вода подключены. Маленькие хозяйственные строения включают свинарник, курятник и дровяной сарай.
Лесные и обрабатываемые земли у фермы составляют 11,7 гектара, из которых 4,5 гектара обрабатываемые, и 7 гектаров леса (смешанный). Земли в настоящее время целиком под покровом трав.
Лашко — 13 км, Шентюр — 10 км, детский сад и начальная школа находятся в 1 км в Сентруперте, расстояние до шоссе в Драмлье — 15 км.
Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на уровне 8 из 10, учитывая возможности для агротуризма, обновленное состояние основного дома и наличие коммуникаций.
Цена: 345,000 €
