Ферма в Орможе, Словения, 41 847 м²

Продается сельскохозяйственная усадьба в районе Велики Бребровник, расположенная в общине Ормож. Общая площадь участка составляет 41.847 м², включая зону застройки в 1.320 м², предназначенную для разреженного заселения, а также сельскохозяйственные и лесные земли. Эти земли обеспечивают полный контакт с природой и приватностью. Участок окружен лугами и деревьями, ближайшие соседи находятся в нескольких сотнях метров, что подходит для ценящих тишину и уединение, вдали от городского шума.

На участке расположены несколько строений: жилой дом площадью 67 м², частично подвал, с кухней, ванной, тремя спальнями и кладовой; хлев (50 м²), связанный напрямую с домом; пресс; дровяной сарай; гараж; колодец с собственным питьевым источником воды; теплица. Жилой дом возведен на месте старого строения около 1955 года. Последние обновления включают замену окон и входной двери. Дом пронумерован, имеются подключения к электричеству и воде. Отопление организовано с помощью центрального дровяного отопления, что подчеркивает чувство домашнего уюта и самодостаточности. Все строения нуждаются в ремонте.

Доступ к усадьбе обеспечивается по укрепленной грунтовой дороге, которая соединяется с асфальтированной деревенской дорогой, регулярно обслуживаемой в зимнее время. Таким образом, проживание здесь комфортно круглый год. Локация представляет исключительный потенциал, подходящий как для спокойной семейной жизни, так и для развития агротуризма, экологического производства продуктов питания, глэмпинга или других устойчивых видов деятельности. Всего в 4 км от Велики Бребровник находится Иерузалем, а в 6 км — город Ормож.

• Общая площадь участка: 41.847 м²
• Зона застройки: 1.320 м²
• Жилая площадь: 67 м²
• Подключения: электричество, вода
• Отопление: центральное на дровах
• Доступ: укрепленная грунтовая дорога

Инвестиционная привлекательность: оценка 8 из 10. Участок имеет большой потенциал для развития и подходит для реализации различных проектов, как в сфере туризма, так и в сфере сельского хозяйства.

Итоговая цена: 120.000,00 €