Ферма в Лашко, Словения, 170 м²

На продажу выставлена ферма с жилым домом и несколькими хозпостройками, расположенная в спокойной и солнечной местности, окруженной природой. Площадь жилого объекта составляет 170,1 м², а общая площадь земель — 170.782 м², что около 17 га.

Архитектурно объект имеет традиционную сельскую конструкцию с историческим характером, обеспечивая возможностью дальнейшей реконструкции или переоборудования под туристические нужды.

Технические характеристики включают следующие данные:

• Жилая площадь: 170,1 м²
• Площадь сельскохозяйственных угодий: 71.227 м²
• Лес: 96.321 м²
• Строительные площади: 3.234 м²
• Год постройки дома: 1988
• Этажность: цокольный этаж, первый этаж, мансарда
• Кровля: заменена в 2020 году
• Окна: установлены новые в 2019 году (ПВХ, тройное стекло)
• Отопление: центральная печь на дровах (Junkers, 2015)
• Коммунальные подключения: подключение к общественному водопроводу и резервуар на 32 м³, трехфазное электричество, септик на 2 отделения, кабельный интернет

Юридически объект находится в собственности и пригоден для проживания и ведения хозяйственной деятельности без необходимости значительных дополнительных вложений.

Населенный пункт Велике Горелце в муниципалитете Лашко предлагает идеальную комбинацию проживания, сельского хозяйства и развития туризма. Развитая инфраструктура и наличие природных ресурсов, таких как вода и лес, делают его привлекательным для туризма и самообеспечения.

Техническое состояние объекта позволяет использование без задержек и дополнительных инвестиций. Присутствуют хозяйственные объекты с большим потенциалом: старые и новые амбары, которые пригодны для немедленного ведения сельского хозяйства или реализации туристических проектов.

Инвестиционная привлекательность объекта составляет 9 из 10. Это объясняется редкой крупной площадью земель, существующей инфраструктурой для жилья и сельского хозяйства, а также потенциалом для диверсификации — развитием сельского хозяйства, туризма, создания эко-курорта или глэмпинга.

Итоговая цена: 650.000,00 EUR