Квартира в Шентерней, Словения, 258 м²

Предлагается к продаже уникальная недвижимость, расположенная в районе Шентерней, Велики Бан. Это одноэтажный дом общей площадью 258 м² с участком земли в 5000 м², построенный в 1997 году. Прекрасный и солнечный участок отличается великолепным видом, частично он равнинный и включает в себя ухоженный интенсивный яблоневый сад. Недвижимость удобно расположена: до участка ведёт асфальтированная дорога, а расстояние до Шентернея составляет около 5,5 км.

Изначально строение предполагало туристическое назначение с тремя апартаментами на верхнем уровне и тремя гаражами внизу. Однако оно никогда не было завершено, верхний этаж нуждается в ремонте. Нижняя часть здания полностью выполнена из армированного бетона и находится в хорошем состоянии. Возможна перепланировка нижнего этажа в жилую зону при сносе верхнего, с выходом на большой равнинный участок, ориентированный на юго-восток. Поскольку объект находится на участке в районе разреженной застройки, получение разрешения на строительство не вызовет сложностей.

Существенным недостатком является наличие антенны радиосети на одном из концов здания. Несмотря на то, что измерения подтвердили соответствие нормам, это может вызывать сомнения. Однако договор на её аренду истекает 5 октября 2026 года, что открывает возможности для будущих преобразований.

• Размер: 258 м²
• Площадь участка: 5000 м²
• Этажность: первый этаж

Стоимость: 90 000,00 €