Ферма в Любляне, Словения, 186 696 м²

Предлагается для продажи хозяйство и строительный участок в населенном пункте Горичица под Кримом с назначением сельскохозяйственного объекта и площадью в 186.696 м². Хозяйство располагается под Кримом, откуда открывается прекрасный вид на люблянское барье. Объект имеет отличную связь с Любляной, что делает его привлекательным для жителей города, стремящихся к жизни поближе к природе.

Объект включает в себя два жилых строения и хозяйственное помещение, реконструированное на рубеже тысячелетий, однако не завершенное. Строительные участки общей площадью около 3.500 м² включают в себя старые здания, расположенные в сельской местности, а также двор, огород, фруктовый сад и начало леса с общей площадью приблизительно 6.500 м².

Под земельным участком расположены пахотные земли площадью 42.800 м². Над основным участком и трассой старой железной дороги находится лес с поляной площадью 87.405 м². Неподалеку размещен еще один большой лес площадью 35.545 м² и меньший лес в 9.916 м². Все участки функционально связаны в единое целое, хотя их назначение может варьироваться из-за смешанного характера использования некоторых земель, согласно данным ГУРС.

• Общая площадь: 186.696 м²
• Пахотные земли: 42.800 м²
• Лесные участки: 132.866 м²
• Строительные земли и сельский двор: около 10.000 м²
• Близость к Любляне обеспечивает транспортную доступность

Юридически объект чист, с возможностью регистрации права собственности и получения всех необходимых согласований для дальнейшего использования. Участок обладает высоким потенциалом для развития сельского и агротуристического бизнеса благодаря близости к столице и природным ресурсам. Таким образом, инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10, учитывая возможность преобразования объекта в устойчивый сельскохозяйственный проект.

Итоговая стоимость предложения составляет 495.000,00 €.