Дом в Любляне, Словения, 115 м²

Предлагается новый двухэтажный дом в районе Тачен, общей площадью 114,7 м² и участком 315 м². Дом, построенный в 2023 году, выполнен до 3-й расширенной строительной стадии и расположен в тихом месте с открытым видом на сельскохозяйственные угодья. В окружении зеленых лугов и Шмарной горы.

Дом идеально подходит для семьи, ценящей спокойствие и комфорт: в радиусе километра находятся магазин, детский сад, начальная школа и аптека. Остановка городского автобуса расположена в 5 минутах пешком, а автомобильная развязка в 5 минутах езды. Зеленые окрестности предлагают множество возможностей для отдыха и активного времяпрепровождения. ‍️

Планировка:

• Первый этаж (56,8 м²): вестибюль, гардеробная, гостиная с кухней, ванная комната, кладовая, прачечная и лестница.
• Второй этаж (53,9 м²): главная спальня с гардеробной, две детские комнаты, ванная комната и лестница. Из главной спальни есть выход на балкон площадью 5,6 м².

Техническое оснащение:

• Классическая кирпичная кладка (30 см) с силиконовой фасадой и теплоизоляцией (20 см, пенополистирол).
• Предварительная подготовка для установки солнечных батарей.
• Противовзломная алюминиевая входная дверь.
• Трехслойные ПВХ окна с электроприводом жалюзи и подготовкой для установки рулонных москитных сеток.
• Отопление: тепловой насос воздух-вода.
• Центральная система вентиляции с рекуперацией.
• Собственное водоотведение для ливневых вод с масловловителем; укрепление участка металлическими сетками и кокосовыми волокнами.
• Возможность подключения к общественным водопроводным, канализационным и электрическим сетям.
• Установлены кабели для оптоволокна.

Парковка: место для двух автомобилей перед входом и укреплённая площадка площадью 64 м² с возможностью установки гаража или хранилища.

Стоимость: 521 000 евро.