Дом в Любляне, Словения, 198 м²

Просторный и светлый двухквартирный дом площадью 198,2 м² идеально подходит для большой семьи. Расположен в тихом, обустроенном районе Дравлье в районе Шишка, дом располагается на участке площадью 469 м². Дом, выполненный под ключ, оборудован современной инженерной системой и предлагает комфортное проживание на трех уровнях: первый этаж + второй этаж + третий этаж.

В первом этаже расположены просторная гостиная с кухней площадью 53,6 м², кладовая с отдельным туалетом 8,1 м², а также помещение для хранения 5,5 м² и вестибюль-холл 3,6 м². На втором этаже находятся две комнаты (14,1 и 14,9 м²), спальня 15,6 м², две ванные комнаты (6,3 и 6,4 м²), гардеробная 6,8 м², холл с лестницей 11,9 м² и лоджия 6,1 м². Третий этаж включает кабинет или спальню 11,1 м², ванную комнату 6,5 м², спортивное помещение 14,1 м², а также террасу.

Дом построен из кирпича с железобетонной полосой и плоской крышей с минимальным наклоном. Есть напольное отопление и установка для подогрева с тепловым насосом. В каждом этаже установлены кондиционеры, а также предусмотрены окна из ПВХ "Schüco" с тройным остеклением и внешними жалюзи. Центральная система рекуперации обеспечивает вентиляцию.

Удобное расположение рядом с развитыми инфраструктурными объектами делает дом идеальным для семейного проживания. Поблизости находятся две начальных школы, детские сады, супермаркет, теннисный центр, а также медицинские учреждения. Близость к природе позволяет активно проводить свободное время: Рожник, Мостец, Косешки Байер. Удобный выезд обеспечивает быстрый доступ к трассам и в центр города, включая автобусные остановки ЛПП. Ожидается установка шумоизоляционного барьера на ближайшей дороге.

• Площадь дома: 198,20 м²
• Площадь участка: 469,00 м²
• Энергетический класс: A1 (0 - 10 кВтч/м² в год)
• Ключевая дата завершения: апрель 2026 года

Цена: 949 500 евро