Дом в Копере, Словения, 1 146 м²

Предлагается уникальная возможность приобрести многофункциональный жилой и коммерческий объект в Мадржеки, окруженный живописными пейзажами Истрии и с видом на море. Здание было построено в 2016 году на участке площадью 1 599 м², а его общая площадь составляет 1 146 м². Этот объект идеально подходит для разнообразных бизнес-проектов, от бутик-отеля с оздоровительным центром до агротуризма с винным погребом.

Объект находится в третьей строительной фазе и предлагает множество возможностей благодаря своей функциональной и эстетичной конструкции. Под здания расположены подвальные помещения для производства и хранения вина, масла и крепких напитков. Современные технологии сочетаются с традиционным мастерством, включая дегустационные залы и естественный приток воды.

Первый этаж спроектирован для проведения различных мероприятий: встреч, семинаров, кулинарных мероприятий и мастер-классов. Помещения могут использоваться как гостевые зоны или преобразованы в дополнительные жилые единицы. Особый акцент сделан на уютной атмосфере с открытым огнем и организацией современного пространства.

На втором этаже расположены жилые зоны, рассчитанные на размещение до шестнадцати гостей. Включает 3 комнаты с ванными, 2 апартамента по 35 м², один апартамент площадью 65 м² и возможность создания более крупного апартамента в 90 м². Все жилые зоны имеют балконы и открытый вид на море.

Есть отдельное пространство для зоны релаксации и wellness с турецкой и финской саунами, массажем, фитнес-залом и выходом на улицу к горячей купели. Этот сектор может работать независимо или быть переоборудован под нужды владельца.

Объект располагается вблизи ключевой инфраструктуры, включая детский сад, школу и автобусные остановки. Также он предлагает быстрый доступ к природе и находится всего в 7 км от побережья. На территории предусмотрены лифт, парковочные места на 12 автомобилей, места для отдыха на террасе и парковка.

Энергосберегающие решения минимизируют эксплуатационные расходы. Мадржеки — известны своей винодельней и культурными мероприятиями, предлагая удобное сочетание природы и туристической активности. Разработаны варианты преобразования объекта: от бутик-отеля до эко-туристической фермы.

• Размер: 1 146 м²
• Количество спален: 10
• Количество ванных комнат: 8
• Балкон
• Гараж
• Терраса
• Отопление тепловым насосом
• Кондиционер
• Не требуется сертификат энергоэффективности

Цена: 1 350 000 евро