Квартира в Любляне, Словения, 101 м²

Предлагается к продаже четырехкомнатная квартира в районе Вижмарье. Жилая площадь составляет 100,5 м², расположена на первом этаже старинного двухквартирного дома, который в 2025 году был полностью реконструирован и функционально расширен.

В ходе реконструкции были обновлены все ключевые строительные и технические элементы, а также получены разрешения на строительство и использование. Дом поделен на две отдельные жилые единицы, каждая из которых имеет полностью независимые коммуникации (электричество, вода, отопление), что обеспечивает полную приватность и независимость проживания.

К квартире прилагается собственный атриумный сад площадью 192 м², который предлагает много пространства для отдыха, а также два собственных парковочных места. Наличие современной шумозащитной ограды рядом с железнодорожной линией значительно снижает уровень шума.

Квартира находится в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой в Вижмарье. Локация предоставляет все преимущества городской жизни и одновременно быструю доступность к природе для активного отдыха. Поблизости расположена гора Шмарна, автобусная остановка, начальная школа, детский сад, почта, аптека и магазин.

• Парковочные места: 2 на личные транспортные средства
• Количество спален: 3
• Количество ванных комнат: 1 ванная и гостевой туалет
• Реконструкция: в 2025 году

• Жилая площадь: 87 м²
• Подвал: 13,5 м²
• Атриумный сад: 192 м²
• Парковочные места: 25 м²

Планировка: прихожая, кухня, гостиная, три спальни, ванная комната и гостевой туалет. Из всех комнат есть выход в атриумный сад.

Обновление 2025 года включает: фасад, электрические и водопроводные установки, окна, полы и оборудование, установлены трехслойные окна фирмы MIK Celje с рольставнями и москитными сетками на всех окнах. Установлена система местного вентилирования всех помещений, а также тепловой насос воздух-вода Vaillant с подогревом полов.

Цена: 485 000,00 EUR