Квартира в Любляне, Словения, 244 м²

Уникальное предложение в центре Любляны: просторное многокомнатное жилье на улице Тржашка, площадью 244 м², возведенное в 1897 году и обновленное в 2021 году. Это не просто квартира, но и действующий бизнес с уже налаженной арендой студенческих комнат, который приносит стабильный доход.

Объект включает 220 м² полезной площади и 20 м² террасы, что позволяет оптимально использовать пространство. В квартире 9 спален и 2 кухни. Эта инвестиционная возможность предлагает не только текущий доход, но и потенциал для его увеличения. Проживает 8 арендаторов с возможностью размещения до 10 человек, а летом возможна краткосрочная аренда.

Здесь реализована функциональная планировка:

• 2 кухни
• гостиная
• 9 комнат
• 2 ванных комнаты
• отдельный туалет
• прихожая
• коридор
• кладовая
• просторная терраса

Инфраструктура на высшем уровне: быстрый доступ до центра города пешком, на автобусе или велосипеде, близость университетов и природы (холм Рожник), удобный доступ к автотрассе и наличие парковочных мест вблизи.

Квартира оборудована радиаторами отопления, кондиционером и центральным теплоснабжением. Рядом с объектом находятся детский сад и школа. Всё говорит в пользу выгодного вложения и спокойного беззаботного управления активом.

• Площадь: 244 м²
• Этаж: М/2
• Кол-во спален: 9
• Кол-во ванных: 2
• Отопление: Радиаторы
• Терраса: Да

Цена: 825 000 EUR