Офис в Любляне, Словения, 247 м²

Коммерческое помещение площадью 246,7 м², предназначенное для ресторанного бизнеса, находится в районе Любляна Вич. Объект был построен в 1988 году и полностью обновлён в 2022 году, что подтверждает его современное состояние. Он расположен на первых этажах здания и включает в себя подвал, где находятся кухня, технические помещения, санузлы, кладовая и дополнительная обеденная зона, и три обеденных зала с баром на первом этаже.

Архитектурно объект представляет собой самостоятельное строение, идеально приспособленное для ведения ресторанного бизнеса. Инфраструктура района включает в себя как коммерческие, так и жилые здания, что обеспечивает приток клиентов.

Техническая оснащенность объекта соответствует современным стандартам. Помещение подключено к городским коммуникациям, включая газ для отопления и горячего водоснабжения. Интернет предоставляется через оптоволоконное подключение.

С юридической точки зрения объект готов к продаже. На текущий момент ресторан сдан в аренду надежному арендатору, что делает его инвестиционно привлекательным: помещение обеспечивает стабильный доход от арендной платы.

Расположено в развитом районе Любляна Вич, близость к необходимым объектам городской инфраструктуры делает это предложение особенно привлекательным.

• Площадь: 246,7 м²
• Этажность: 1 этаж и подвал
• Свободная планировка для обеденных залов
• Подходит для инвалидов
• Оборудовано полным комплектом ресторанного оборудования
• Отопление: городской газ
• Наличие кладовой

Инвестиционная привлекательность: 8 из 10. Объект изначально приспособлен для ведения успешного ресторанного бизнеса и обеспечивает постоянный доход от сдачи в аренду.

Цена: 499.000 EUR